78RS0014-01-2022-000285-43
Дело 2-3801/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 12 июля 2022 года
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Малаховой Н.А.
при секретаре Жуковой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н.Л.Н. к Н.П.А. в лице законного представителя Щ.И.О. о признании утратившей право пользования
установил:
Истица Н.Л.Н. обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования Н.П.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу
В данной квартире проживали сын истицы Н.А.А. со сожительницей Щ.И.О., которая ДД.ММ.ГГГГ родила дочь — П.Н.А.А., признал отцовство девочки и зарегистрировал ее по месту своего постоянного жительства без согласия истицы, как несовершеннолетнего члена своей семьи, что истицей не оспаривалось.
При этом Щ.И.О. до ДД.ММ.ГГГГ находилась в законном браке со Щ.А.А., о чем Н.А.А. не был осведомлен, до сентября 2019 года.
ДД.ММ.ГГГГ Н.А.А. и Щ.И.О. расстались. Н.А.А. переехал жить в г. Псков, где зарегистрирован с 23.01.2020 постоянно по адресу: А .
Щ.И.О. и ее несовершеннолетняя дочь Н.П.А. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживают, выехали добровольно. Коммунальные платежи не оплачивают. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, договора найма, договора безвозмездного пользования или другого договора о пользовании жилым помещением стороны не заключали.
В период проживания в спорной квартире Н.А.А. со Щ.И.О. и их дочерью Н.П.А. истица в ней не проживала. После распада отношений сына со Щ.И.О. и их выезда из квартиры в сентябре 2019 года, между сторонами сложились конфликтные отношения. Щ.И.О. всячески препятствует общению истицы с внучкой, так же с отцом ребенка. Подарки не принимает, встречи и телефонные разговоры не разрешает и пресекает.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом, установленным статьей 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.
Представитель истца – адвокат Д.И.В., адвокат действующая на основании удостоверения № от 23.04.2018г., исковые требования поддержала, пояснив, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, состояние родства между истицей и Н.П.А. при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что Н.П.А. до сих пор является членом моей семьи истицы, а следовательно, имеет право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истице.
Ответчик Н.П.А. и её законный представитель Щ.И.О., в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении дела не направили.
Представитель ответчика Щ.И.О. - действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя Н.П.И. вселилась в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, как несовершеннолетний член семьи сособственника Н.А.А., у несовершеннолетней Н.П.А. право пользование жилым помещением сохраняется до настоящего времени. После 20.09.2019 года доступ в квартиру им был прекращен в связи со сменой замков, личные вещи через несколько дней из квартиры были получены через сотрудников полиции. Щ.И.О. и ее несовершеннолетняя дочь Н.П.А. были против их воли выселены из указанной квартиры. Таким образом, представитель истица чинила препятствия несовершеннолетней Н.П.А. в пользовании жилым помещением в котором она зарегистрирована (л.д. 102-108).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.
Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Судом установлено, что с 21.04.2010г. до 12.03.2020 истица являлась собственницей 2/3 долей квартиры по адресу что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФНС по СПб и ЛО от 21.04.2010 № и №).
До 12.03.2020 1/3 доли в указанном квартире принадлежало сыну истицы Н.А.А. (свидетельство о государственной регистрации права УФНС по СПб и ЛО от 21.04.2010 №), который подарил свою долю в указанной квартире истице (Договор дарения от 12.03.2020) (л.д.11-19).
Согласно пояснениям сторон, в данной квартире проживали сын истицы Н.А.А. со Щ.И.О., от указанных отношений ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Н.П.А.Н.А.А., признал отцовство Н.П.А. и зарегистрировал ее по месту своего постоянного жительства по адресу , как несовершеннолетнего члена своей семьи, что сторонами не оспаривалось (л.д. 19).
При этом Щ.И.О. до 25.09.2014 находилась в законном браке со Щ.А.А., о чем Н.А.А. не был осведомлен, до сентября 2019 года, что сторонами также не оспаривалось.
25.12.2018 Н.А.А. и Щ.И.О. расстались, Н.А.А. переехал жить в г. Псков, где зарегистрирован с 23.01.2020 постоянно по адресу: А .
Щ.И.О. и ее несовершеннолетняя дочь Н.П.А. выехали из спорной квартиры 20.09.2019 и вещей в ней не имеют (л.д. 22—24).
Довод представителя ответчика о том, что Н.П.А. с матерью Щ.И.О. не проживают вынужденно в спорной квартире суд оценивает критически.
Суд принимает во внимание, что согласно тексту заявления, написанного Щ.И.О. в присутствии сотрудника полиции Щ.И.О. с дочерью выехала из квартиры; имущественных претензий не имеет, в помощи полиции не нуждается (л.д. 130).
Попыток вселения ответчик Щ.И.О., в интересах своей дочери, до обращении в суд истицы с данным иском, не предпринимала, в суд по этому поводу не обращалась.
С указанного времени квартира истицей сдается в найм (л.д. 25-42).
Коммунальные платежи оплачивает в полном объеме истица (л.д. 44-71), что стороной ответчиков также не оспаривается.
Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, договора найма, договора безвозмездного пользования или другого договора о пользовании жилым помещением стороны не заключали.
Вместе с тем, в соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Согласно пояснениям представителя истицы, в период проживания в спорной квартире Н.А.А. со Щ.И.О. и их дочерью Н.П.А., истица в квартире не проживала. После распада отношений сына со Щ.И.О. и их выезда из квартиры в сентябре 2019 года, между сторонами сложились конфликтные отношения, что также сторонами не оспаривается. Щ.И.О. препятствует общению истицы с внучкой, так же с отцом ребенка. Подарки не принимает, встречи и телефонные разговоры не разрешает и пресекает.
Суд учитывает, что между сторонами в настоящее время имеются крайне конфликтные отношения, исключающие характер семейных, что также подтверждается неоднократными обращениями сторон в полицию. Н 17.09.2019 подавала заявление в 33 отдел полиции в отношении Щ.И.О. по факту ее самоуправных действий: чинения препятствий собственнику в доступе в квартиру и ее пользовании. Н.А.А. подал заявление в 33 отдел полиции в отношении Щ.И.О. то факту ее самоуправных действий по факту обнаружения пропажи из квартиры его личного имущества на сумму 199 500 рублей. Щ.И.О. также обращалась в полицию с заявлением на Н.А.А. (л.д. 131-140).
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с частью 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Щ.И.О. в своем отзыве указывает, что она совместно со своей дочерью вынуждена проживать в квартире брата по адресу: , при этом она зарегистрировалась у своей знакомой по адресу:
В то же время с 21.12.1983 года до 25 сентября 2014 года Щ.И.О. была зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: по месту жительства своего официального мужа и сына, совместно со своими родителями П.О.А. и П.В.Д., квартира находилась в государственной собсьтвенности. После того как Щ.И.О. снялась с регистрации по указанному адресу, на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками указанной квартиры по адресу: становится бывший супруг Щ.А.А. и их сын Щ.А.А. (л.д. 146).
Кроме того, с 20 ноября 2013 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону в собственности у Щ.И.О. находилась квартира общей площадью 42.2 м.кв., по адресу: , которая была продана ею 05 марта 2014 года (л.д. 147-148),что свидетельствует о том, что Щ.И.О. действует также не в интересах своей дочери Н.П.А., которой было уже 8 лет. Таким образом, Щ.И.О. распорядилась своим имуществом не в интересах своей несовершеннолетней дочери.
Суд учитывает, что ответчица Н.П.А., с матерью Щ.И.О. не проживает в спорной квартире с 20.09.2019, вещей в квартире не имеет. Попыток вселения в спорную квартиру Щ.И.О., в интересах своей дочери, до обращении в суд истицы с данным иском, не предпринимала, в суд по этому поводу не обращалась. Коммунальные платежи оплачивает в полном объеме истица (л.д. 44-71), что сторонами также не оспаривается. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, договора найма, договора безвозмездного пользования или другого договора о пользовании жилым помещением стороны не заключали.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом того, что в настоящее время ответчица фактически не пользуется спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, суд не усматривает.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.Л.Н. –– удовлетворить.
Признать Н.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по адресу: Санкт-Петербург, , с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Малахова