УИД № 77RS0017-02-2023-005442-21
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 ноября 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение, указав, что квартира № 43 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (кадастровый номер 77:05:0005009:6058). Распоряжением префектуры адрес от 23.12.2010 года № 01-44-2510 «О предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес ФИО1» двухкомнатная квартира общей площадью 41,9 кв.м и жилой площадью 27,5 кв. м, расположенная по адресу: адрес, на время прохождения службы предоставлена ФИО1, начальнику следственного отделения ОВД по адрес, на него, жену ФИО2 и дочь ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес. Согласно выписке из приказа № 84 ...адрес от 16.03.2018 года, ФИО1 уволен со службы из органов внутренних дел по собственной инициативе 19.03.2018 года. В связи с прекращением трудовых отношений фио с ...адрес, Департаментом городского имущества адрес 22.06.2021 года издано распоряжение № 25792, согласно которого Распоряжение префектуры адрес от 23.12.2010 года № 01-44-2510 признано утратившим силу. ФИО1 на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, а также на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит; брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, фио и малолетняя фио, паспортные данные. Ответчикам разъяснялось о необходимости освобождения квартиры, однако, не имея законных оснований, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, нарушая право собственности адрес на жилое помещение. В связи с изложенным, истец просит признать фио, ФИО2, ФИО3 утратившими, а малолетнюю фио – не приобретшей право пользования спорной квартирой и выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, обязав ответчиков освободить квартиру от находящегося в ней имущества и передать квартиру истцу в освобожденном виде.
Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не поступало, возражений на иск не представлено.
Ответчики ФИО2, действующую также в интересах малолетней фио, и ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражали.
Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением их передачи по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно п. 15 Правил «предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы...», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.03.2013 № 217, истечение срока действия служебного контракта или его расторжение является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения. При этом, с учетом положений абзаца 2 пункта 15 Правил, сотрудник и проживающие совместно с ним члены его семьи, в том числе бывшие, обязаны освободить специализированное жилое помещение в день, следующий за днем прекращения срока действия договора найма.
В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № 43 по адресу: горд Москва, адрес, принадлежит на праве собственности адрес.
Данное жилое помещение относится к числу служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда адрес, что следует из распоряжения Департамента городского имущества адрес № 25792 от 22.06.2021 года.
Распоряжением префектуры адрес от 23.12.2010 года № 01-44-2510 «О предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес ФИО1» двухкомнатная квартира общей площадью 41,9 кв.м и жилой площадью 27,5 кв. м, расположенная по адресу: адрес, на время прохождения службы предоставлена ФИО1, начальнику следственного отделения ОВД по адрес, на него, жену ФИО2 и дочь ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес.
С 18 апреля 2014 года ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Приказом № 84 ...адрес от 16.03.2018 года ФИО1 уволен со службы из органов внутренних дел по собственной инициативе 19.03.2018 года.
В связи с прекращением трудовых отношений фио с ...адрес, Департаментом городского имущества адрес 22.06.2021 года издано распоряжение № 25792, согласно которого Распоряжение префектуры адрес от 23.12.2010 года № 01-44-2510 признано утратившим силу.
По окончании прохождения службы ФИО1 и члены его семьи спорное жилое помещение не освободили, собственнику не передали.
Истцом в адрес фио неоднократно направлялось требование об освобождении квартиры, на которое ответчики не отреагировали.
Также судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 10 августа 2016 года; с 14 марта 2024 года в спорном жилом помещении зарегистрирована малолетняя дочь ответчика ФИО2 – фио, паспортные данные.
По запросу суда предоставлена информация о том, что ФИО1 на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, а также на учете по улучшению жилищных условий на получение жилого помещения по договору социального найма в ...адрес не состоит, данную выплату и жилую площадь не получал.
На учете на улучшение жилищных условий в адрес ответчики также не состоят.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО2 указала, что иных жилых помещений у нее и дочери ФИО3 не имеется, о чем представила справки; также пояснила, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака, его место жительства ответчику ФИО2 неизвестно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчики по окончании срока, на который был заключен договор найма жилого помещения, добровольно не выехали из служебного жилого помещения. Факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также отсутствия договорных или трудовых отношений с ...адрес ответчиками не оспаривается.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между сторонами отсутствуют какие-либо договорные или служебные отношения, а договор найма служебного жилого помещения прекращен в связи с увольнением ответчика фио из органов внутренних дел России, то есть право пользования жилым помещением, предоставленное ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора найма служебного жилого помещения, прекращено в силу закона, в связи с чем требования истца о признании указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Поскольку малолетняя фио зарегистрирована в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований на занятие жилого помещения ее матерью, следовательно, она не могла приобрести право пользования квартирой, и ее надлежит признать не приобретшей право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры с возложением на ответчиков обязанности освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Доводы ответчика об отсутствии в собственности иных жилых помещений, пригодных для проживания, на выводы суда об обоснованности заявленных Департаментом требований не влияют, поскольку доказательств законного занятия спорного жилого помещения ответчиками по прекращении служебного контракта ответчика фио суду не представлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом удовлетворены требования истца о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ОГРН <***>) – удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные...), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) утратившими, а фио (свидетельство о рождении <...>) – не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязав освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2025 года