***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 24 июля 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

при участии истца - ФИО1, представителя истца - ФИО2 и прокурора - Калининой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. С *** в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала бывшая супруга истца - ФИО3 В брак стороны вступили ***. В апреле *** года ФИО3 добровольно выехала из квартиры, забрала все свои вещи, прекратила всяческое общение с истцом. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, однако, сохраняет регистрацию. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. Решением мирового судьи судебного участка № *** от *** брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении создает для истца дополнительную финансовую нагрузку. Истец просил признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец - ФИО1 и его представитель - ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ей также доставлено СМС-сообщение. Какой-либо позиции по заявленным требованиям, а также ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора КалининойВ.С., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: *** (л.д. ***). Данное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, поскольку, было приобретено истцом на основании договора *** участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от *** (л.д. ***), т.е. является его личным добрачным имуществом.

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с *** по *** (л.д. ***). Брачные отношения между сторонами прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка *** Гатчинского муниципального района *** от ***.

Согласно представленной справке формы № 9 (о регистрации) в квартире № *** корп. № *** в доме № ***, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения (с ***), ФИО3, *** года рождения (с ***) (жена) (л.д. ***).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, забрала все свои вещи, добровольно выехала из квартиры, прекратила общение с истцом, каких-либо обязанностей по оплате за жилье и за коммунальные услуги не несёт, членом семьи собственника не является, в связи с чем права ответчика положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, в правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, со стороны истца не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой.

В качестве свидетелей были допрошены ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей её там нет. Выехала добровольно до расторжения брака.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, как бывший член семьи собственника, в связи с чем должна быть снята с регистрационного учета по адресу: ***.

С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, уроженки *** (паспорт ***)с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***