Дело № 2-490/2025.

УИД: 66RS0037-01-2025-000577-42.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 03 июля 2025 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при ведении протокола помощником судьи Черновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Лесного городского отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Лесного городского отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области (далее Лесной ГОСП ГУФССП России по Свердловской области) ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В качестве заинтересованного лица привлекла публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк») и публичное акционерное общество Сбербанк (далее ПАО Сбербанк).

В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 указала, что на исполнении в Лесном ГОСП ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство №-СД, состоящее из 4 исполнительных производств о взыскании задолженности в размере 865 971 рубль 66 копеек с должника ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк. Требования исполнительных документов по настоящее время не исполнены, общий остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 828 186 рублей 01 копейка. Согласно ответу Росреестра, должник является собственником недвижимого имущества: земельного участка, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Иного имущества не установлено. Должник является пенсионером, размер пенсии составляет 17 063 рубля 35 копеек. В рамках сводного исполнительного производства обращено взыскание на доходы в виде пенсии в размере 50%. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, для дальнейшей реализации в счет погашения задолженностей (л.д. 4).

Истец судебный пристав-исполнитель Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 40).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 45).

Представители третьих лиц ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 46-48).

В связи с чем и в соответствие с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного документа, исполнительной надписи № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Лесного Свердловской области ФИО4, постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 53 775 рублей 22 копейки в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским судом города Лесного Свердловской области, постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам, расходы по оплате госпошлины в размере 512 379 рублей 99 копеек в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» (л.д.30-31).

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 судебного района города Лесного Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам, расходы по оплате госпошлины в размере 125 581 рубль 33 копейки в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» (л.д.28-29).

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, исполнительной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5, постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 174 235 рублей 12 копеек в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк (л.д. 23-26).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства (пенсию) должника ФИО2 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику, объединены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 к сводному исполнительному производству, с присвоением ему №-ИП (л.д. 27).

Из выписки из ЕГРП Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за ответчиком ФИО2 зарегистрирован в собственности земельный участок, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Лесного Свердловской области ФИО4, запись в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП УФССП по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, в размере и объеме необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д. 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества, принадлежит должнику ФИО2

Судом также установлено, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Таким образом, поскольку у ответчика имеется неисполненное перед третьими лицами денежные обязательства, подтвержденные судебными актами, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, обратить взыскание на земельный участок должника ФИО2, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на указанное имущество, судом не установлено.

При этом обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Лесного городского отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, площадью 920 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества.

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Судья: Новикова Т.Л.