15RS0007-01-2021-001451-27

дело № 2-2/2023

Решение

именем Российской Федерации

гор. Беслан 27 января 2023 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугутова А.С., при секретаре судебного заседания Моргоевой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит: 1) взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере: 128 854,56 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля пятьдесят шесть копеек), в том числе: 55 017,09 (пятьдесят пять тысяч семнадцать рублей девять копеек) - сумма задолженности по возврату целевого жилищного займа; 29613,20 (двадцать девять тысяч шестьсот тринадцать рублей двадцать копеек) - сумма процентов по состоянию на <дата> за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5% годовых с даты исключения из реестра - <дата>; 44 224,27 (сорок четыре тысячи двести двадцать четыре рубля двадцать семь копеек) - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 2) взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с <дата> по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5% годовых.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являясь военнослужащим по контракту, был включен в установленном порядке в реестр участников накопительно-ипотечной системы (далее НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. ФИО1 являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным правом на заключение договора целевого жилищного займа (далее ЦЖЗ), и заключил с обществом ограниченной ответственностью «Дорожное Жилищное Строительство» (застройщик) предварительный договор участия в долевом строительстве ........ от <дата> с целью приобретения <адрес> - объекта долевого строительства в строящемся многоквартирном жилом доме в рамках программы «военная ипотека» расположенного по строительному адресу: РСО-Алания <адрес>, мкр. «Новый город» (поз.25)

С целью реализации своего права ФИО2 обратился в ПАО «Сбербанк России», за получением ипотечного кредита и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа. Между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 <дата> был заключен договор целевого жилищного займа ........ предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее договор ЦЖЗ). ЦЗЖ предоставлялся в размере 1088432 рубля, для уплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве ........ от <дата> заключенном с ООО «Дорожное Жилищное строительство» (застройщик) для приобретения помещения (квартиры) ........ в собственность ФИО1 в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по строительному адресу: РСО-Алания, <адрес>, мкр. Новый город» (поз.25), находящегося на 3 этаже общей площадью 98,57 кв.м., состоящего из 3 комнат, со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее <дата> в порядке установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшим государственную регистрацию; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1 в соответствии с кредитным договором от <дата> ........, заключенным заемщиком с ПАО Сбербанк России».

В силу закона в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме утвержденной уполномоченным федеральным органом. На основании сведений полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт <дата> (дата возникновения для исключения из реестра, (дата исключения из списка части) – <дата>, без права на использование накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, Ответчику <дата> за № НИС-3/2/9091 было направлено уведомление с графиком возврата задолженности (далее - График), с получением которого ФИО1 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако возврата суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику ФИО1 в полном объеме произведено не было. Им лишь <дата> был осуществлен возврат в сумме 1088432 рубля, который пошел в частичное погашение суммы задолженности целевого жилищного займа, в уплату процентов и пени.

Таким образом, по состоянию на <дата> задолженность ФИО1 составляет 128 854,56 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля пятьдесят шесть копеек), в том числе: 55 017,09 (пятьдесят пять тысяч семнадцать рублей девять копеек) - сумма задолженности по возврату целевого жилищного займа; 29 613,2 (двадцать девять тысяч шестьсот тринадцать рублей двадцать копеек) - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5% годовых со дня увольнения Ответчика с военной службы -<дата> по состоянию на <дата>; 44 224,27 (сорок четыре тысячи двести двадцать четыре рубля двадцать семь копеек) - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По условиям договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. На дату увольнения ответчика <дата> ставка рефинансирования ЦБ РФ составила 7,5%.

Таким образом ФИО1 обязан возвратить ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом не только за период с <дата> по <дата> в сумме - 29 613,2 руб., но и по день окончательного возврата ЦЖЗ включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,5% годовых, то есть в период с <дата> по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена, проценты по Договору ЦЖЗ продолжают начисляться.

Так, ФГКУ «Росвоенипотека» (последующий залогодержатель) в связи с имеющейся задолженностью Ответчика по договору ЦЖЗ ........ от <дата>, направило в ПАО “Сбербанк России" уведомление о намерении обратиться в суд к Ответчику.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 предоставил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав, что <дата> между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа ......... Целевой жилищный заем предоставлялся: для оплаты части цены приобретаемой квартиры и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете. <дата> ФИО1 был уволен с военной службы без права на использование накоплений. Предоставленная сумма займа ФИО1 использована не была, сумма в полном объеме находилась на открытом счете в ПАО «Сбербанк». ФГКУ «Росвоенипотека» в установленные законом (иными Правилами) сроки не уведомило ФИО1 о возврате средств целевого жилищного займа. Так, обязательства в части возврата суммы займа ФИО1, были исполнены в полном объеме, своевременно. Требование в части взыскания неустойки касательно нарушенного обязательства ФИО1 считает несоразмеримой и чрезмерно высокой, просил ее снизить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ПАО «Сбербанк России» о причине неявки суду не сообщили, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражения на исковые требования не представили.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 2, 8 ст. 3 Федерального закона от <дата> №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

На основании ст. 11 вышеуказанного ФЗ от <дата> №117-ФЗ участник накопительно-ипотечной системы имеет право:

1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств;

2) использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные частью 1 статьи 14 настоящего Федерального закона;

3) ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти (федеральном государственном органе), в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете.

Участник накопительно-ипотечной системы обязан:

1) возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом;

2) уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы.

Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В силу п.1 ч. 3 ст. 9 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.

Согласно пунктам 2, 4 статьи 13 вышеуказанного ФЗ от <дата> №117-ФЗ после увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

В случае, предусмотренном п. 3 ч. 3 ст. 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от <дата> N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Из материалов дела следует, что <дата> между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1 заключён договор целевого жилищного займа ........ по условиям которого истец предоставил ответчику целевой жилищный займ в размере 1088432 руб. для уплаты части цены указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве ........ от <дата> заключенном с ООО «Дорожное Жилищное строительство» (застройщик) в целях приобретения помещения (квартиры) ........ в собственность ФИО1 в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по строительному адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, мкр. «Новый город» (поз.25), находящегося на 3 этаже общей площадь. 98,57 кв.м., состоящего из 3 комнат, со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее <дата> в порядке, установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшим государственную регистрацию; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1 в соответствии с кредитным договором от <дата> ........, заключенным заемщиком с ПАО Сбербанк России».

В соответствии с пунктом 6 вышеуказанного договора погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Пунктом 7 договора целевого жилищного займа предусмотрено, что в случае досрочного увольнения заемщика с военной службы и у него не возникли основания предусмотренные пунктами 1,2 и 4 ст. 10 ФЗ, целевой жилищный заем (средства указанные в п. 3 настоящего договора) подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 370, в случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

В соответствии с пп. "в" п. 2 ст. 10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с данным Законом является увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Как следует из материалов дела, ФИО1 уволен с военной службы <дата>.

В соответствии с пунктом 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> ........ "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, кроме случая, предусмотренного частью 3 статьи 12 Федерального закона.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Именной накопительный счет закрывается в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления (в случае, предусмотренном частью 3 статьи 12 Федерального закона, - с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления даты, указанной в договоре целевого жилищного займа).

На основании сведений полученных ФГКУ «Росвоенипотека», именной накопительный счёт ФИО1 закрыт <дата> без права на использование накоплений.

При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы <дата> и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтённых на его именном накопительном счёте, ответчику <дата> направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счёт, что усматривается из представленного письма и реестра почтовых отправлений.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 <дата> осуществил возврат в сумме 1088432 рубля, которые ушли в частичное погашение суммы задолженности целевого жилищного займа, в уплату процентов и пени.

По состоянию на <дата> задолженность ФИО1 составляет 128 854,56 (Сто двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля пятьдесят шесть копеек), в том числе: 55 017,09 (Пятьдесят пять тысяч семнадцать рублей девять копеек) - сумма задолженности по возврату целевого жилищного займа; 29 613,2 (Двадцать девять тысяч шестьсот тринадцать рублей двадцать копеек) - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5% годовых со дня увольнения Ответчика с военной службы — <дата> по состоянию на <дата>; 44 224,27 (Сорок четыре тысячи двести двадцать четыре рубля двадцать семь копеек) - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, что усматривается из расчета составленного истцом.

Доводы ответчика о том, что ФГКУ «Росвоенипотека» в установленом законом сроки не уведомило ФИО1 о возврате средств целевого жилищного займа, судом не принимаюся во внимание, поскольку как усматривается из материалов дела <дата>, ответчику было нарпавлено уведомление с графиком возврата задолженности с получением которого ФИО1 обязан был осуществить возврат задолженности.

Судом установлено, что начиная с февраля 2021 года ежемесячные платежи по возврату суммы жилищного займа и процентов за пользование ответчиком в нарушение условий договора целевого жилищного займа не производились.

Принимая во внимание отсутствие доказательств возврата ответчиком денежных средств в счёт оплаты договора целевого жилищного займа, суд считает обоснованными заявленные исковые требований, в связи с чем с ФИО2 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» подлежит взысканию задолженность по договору ЦЖЗ в заявленном размере.

Ответчиком в суд подано заявление, котором он просит снизить размер неустойки в связи с явной несоразмерностью к нарушенному обязательству.

В силу ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с абз.2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 75 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ, при оценке соразмерности неустойки следствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, при этом, оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении спора необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности.

Оценивая степень соразмерности неустойки Оснований для уменьшения размера неустойки, в судебном заседании не установлено, поскольку как усматривается из материалов дела задолженность ФИО1 по договору целевого жилищного займа составляет 128 854,56 рублей в том числе: 55 017,09 (пятьдесят пять тысяч семнадцать рублей девять копеек) - сумма задолженности по возврату целевого жилищного займа; 29613,2 (двадцать девять тысяч шестьсот тринадцать рублей двадцать копеек) - сумма процентов по состоянию на <дата> за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5% годовых с даты исключения из реестра - <дата>; 44 224,27 (сорок четыре тысячи двести двадцать четыре рубля двадцать семь копеек) - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Таким образом, соотношение суммы нестойки, не превышает сумму основного долга.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333,19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования <адрес> РСО-Алания подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в размере 128854,56 руб., которая составляет 3 777 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 128 854,56 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля пятьдесят шесть копеек), в том числе: 55 017,09 (пятьдесят пять тысяч семнадцать рублей девять копеек) - сумма задолженности по возврату целевого жилищного займа; 29613,2 (двадцать девять тысяч шестьсот тринадцать рублей двадцать копеек) - сумма процентов по состоянию на <дата> за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5% годовых с даты исключения из реестра - <дата>; 44 224,27 (сорок четыре тысячи двести двадцать четыре рубля двадцать семь копеек) - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с <дата> по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5% годовых.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета <адрес> РСО-Алания государственную пошлину в размере 3 777 рублей перечислив их на счет УФК по РСО-Алания, (МРИ ФНС России ........ по РСО-Алания), ИНН <***> КПП 151101001, расчетный счет 03........ в ГРКЦ Нацбанка РСО-Алания <адрес>, БИК 019033100, КБК 18........, ОКТМО 90635101.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Дзугутов А.С.