Решение
Именем Российской Федерации
30.06.2023 г. адрес
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/2023 по иску ...ой ..., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...фио к ............ в лице законного представителя ...ой ... о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы ...а ......, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...фио, обратились в суд с иском ............ в лице законного представителя ...ой ... о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что фио, паспортные данные является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. к. 1, кв. 63.
В обоснование требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру с кадастровым номером: ..., общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
- ... ... был зарегистрирован в спорное жилое помещение ...ой ... в 2005 году в качестве члена семьи, на тот момент между ...ой Л.А. и фио был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ЛЕ № ..., выданным 04.12.2004 г., актовая запись №18.
...а ... была зарегистрирована в спорное жилое помещение своим отцом фио в 2005 году, в качестве члена семьи. На момент вселения ...а ... являлась несовершеннолетней, ей было 15 лет (общим ребенком ...ой Л.А. и фио не является).
... ... был зарегистрирован в спорное жилое помещение своей матерью ...ой ... в 2011 году в качестве члена семьи при рождении.
12.02.2008 года брак между ...ой ... и фио был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-МЮ № ..., выданным 12.02.2008 г., актовая запись № 294.
Фактически до заключения брака, в период брака, а также после расторжения брака в 2008 году ... ... и члены его семьи ...а ... и ... ... в спорное жилое помещение не вселялись и на данный момент не проживают, но юридически зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.10.2022 года.
После развода в 2008 году ... ... вместе с дочерью ...ой ... обещали сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, как только разберутся с возникшими ≪сложностями≫, какого характера сложности и на какой период времени они затянутся ответчики не уточняли. Они собственноручно, в простой письменной форме в присутствии ...ой Л.А. и ее подруги фио (на обязательстве имеется подпись фио) написали обязательство о том, что они отказываются от прав проживания в квартире по адресу: адрес.
На основании изложенного истец просит признать фио..., паспортные данные, ...у ..., паспортные данные и ...а ..., паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Снять фио..., ...у ......... с регистрационного учета по адресу: адрес.
В судебное заседание истец ...а Л.А. явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Истец ... ... в судебное заседание не явился.
В судебное заседание ответчик ... Р.А. и его представитель в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили оказать.
Ответчики ...а О.Р., ... А.А. не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
В суд 3-е лицо МВД и ДГИ не явились.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, что по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: истцы ...а Л.А., ... Д.А., ...фио, ответчики - бывший муж нанимателя ... Р.А., дочь бывшего мужа ...а О.Р., сын дочери бывшего мужа ... А.А.
В обоснование исковых требований истец ...а Л.А. указала, что ... ... был зарегистрирован в спорное жилое помещение ...ой ... в 2005 году в качестве члена семьи, на тот момент между ...ой Л.А. и фио был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ЛЕ № ..., выданным 04.12.2004 г., актовая запись №18.
...а ... была зарегистрирована в спорное жилое помещение своим отцом фио в 2005 году, в качестве члена семьи. На момент вселения ...а ... являлась несовершеннолетней, ей было 15 лет (общим ребенком ...ой Л.А. и фио не является).
... ... был зарегистрирован в спорное жилое помещение своей матерью ...ой ... в 2011 году в качестве члена семьи при рождении.
12.02.2008 года брак между ...ой ... и фио был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-МЮ № ..., выданным 12.02.2008 г., актовая запись № 294.
Фактически до заключения брака, в период брака, а также после расторжения брака в 2008 году ... ... и члены его семьи ...а ... и ... ... в спорное жилое помещение не вселялись и на данный момент не проживают, но юридически зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.10.2022 года.
После развода в 2008 году ... ... вместе с дочерью ...ой ... обещали сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, как только разберутся с возникшими ≪сложностями≫, какого характера сложности и на какой период времени они затянутся ответчики не уточняли. Они собственноручно, в простой письменной форме в присутствии ...ой Л.А. и ее подруги фио (на обязательстве имеется подпись фио) написали обязательство о том, что они отказываются от прав проживания в квартире по адресу: адрес.
В подтверждение указанных доводов истец представила квитанции о том, что ...а Л.А. оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошена фио, соседка истца, которая показала, что ответчики ... Р.А., ...а О.Р., ... А.А. в квартире истца не проживают. С 2010 года тесно общалась с истцом навещала, приходила в гости ответчиков не наблюдала, вещей мужских не имелось. О наличии конфликта между истцом и ответчиком не известно, о попытках вселения ответчиков в квартиру не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересована в исходе дела и ее показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.
Свидетель фио в ходе судебного заседания путалась в показаниях, квартиру в которую она приходила при посещении фио по рабочим моментам не помнит. В связи с чем суд относится критически.
В ходе судебного разбирательства 10.04.2023г. ... Р.А. пояснил суду, что готов сняться с регистрационного учета, однако в последствии в ходе судебных заседаний поменял свою позицию.
...а О.Р. в судебном заседании 01.06.2023 пояснила, что с ребенком проживает у мужа.
... Р.А. в судебном заседании 01.06.2023г. не проживает в квартире с момента расторжения брака, в пользовании квартире препятствие не чинилось.
... Р.А. пояснил о том, что действительно не проживает по спорному адресу, однако заинтересован в пользовании квартирой, но проживать в ней не может ввиду конфликтных отношений в настоящий момент, свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет, квитанции по оплате не сохранились.
Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы, как истца, так и ответчика, с учетом показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчики ... Р.А., ...а О.Р., фактически не проживают по спорному адресу в течение длительного периода времени с 2010 года, не предпринимали попыток вселения, а также наличия у них препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено, в правоохранительные органы не обращался. Более того, жилищно-коммунальные услуги ... Р.А. ...а О.Р не оплачивают, ...фиоР имеет другую семью, состоит в зарегистрированном браке, проживает в квартире мужа, ... А.А. в квартиру не вселялся, прописан к матери.
При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняют. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчики не только не пытались реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполняли возложенные на них обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ... ..., ...а ..., добровольно покинули жилое помещение и в течение длительного периода времени не проживают, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, ... ... не проживал в квартире тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для них считается расторгнутым.
При таких обстоятельствах, суд признает ...а ..., ...у ..., ...а ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Учитывая, что суд признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещение, соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ...а ..., ...у ..., ...а ... утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.
Снять с регистрационного учета ...а ..., ...у ..., ...а ... из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Фролов А.С.