№ 2-1953/2025
24RS0016-01-2025-000956-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма ФИО5 как нанимателю и членам семьи нанимателя ФИО1, ФИО2 ФИО2 было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией ЗАТО Железногорск заключено дополнительное соглашение №, в котором в качестве нанимателя указана ФИО2, членами семьи нанимателя: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 На момент смерти ФИО5 ее дочь ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в <адрес> на постоянное место жительства, ее дети ФИО3, ФИО4, проживает вместе с ней в Новосибирске. Бремя расходов ответчица за спорное жилое помещение не несет. Ссылаясь на вышеизложенное, истец обратилась в суд с иском, в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю.
Представитель ответчика ФИО8 (по доверенности) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменные пояснения.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Отдел по вопросам миграции МУ МВД по ЗАТО Железногорск Красноярского края, Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокуратуры ЗАТО г.Железногорск ФИО9, полагавшей подлежащим удовлетворению требований истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ) и др. (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ как нанимателю в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В пункте 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО2 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО1 (дочь).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ Железногорским территориальным отделом ЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Наниматель) и Администрацией ЗАТО <адрес> (Наймодатель) заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому «ФИО5» заменено словами «ФИО2» именуемая в дальнейшем (Наниматель).
Согласно п.1.2. дополнительного соглашения, пункт 3 договора социального найма изложен в новой редакции: совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены семьи: ФИО1 (сестра) ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО6 (племянник), ФИО7 (племянник).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4
В подтверждение несения расходов на оплату коммунальных ресурсов, истцом в материалы дела представлено соглашение о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (взыскатель) и ФИО1 (должник) и чеки по операциям.
Кроме того, в подтверждение оплаты за найм жилого помещения, истцом в материалы дела представлены чеки по операциям и квитанции.
Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем жилого помещения по адресу <адрес>, а также с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО5 проживала в <адрес> более 30 лет, кроме нее раньше в квартире проживали четверо ее детей – Света, Андрей, Аня, Оля. Света и Аня уехали в <адрес> около 5-6 лет назад. На похороны ФИО5 приезжали все дети, после похорон они разъехались. ФИО1 в квартире проживает постоянно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО2 выехала с квартиры в 2010 году, а в 2013 году вернулась к маме в квартиру, а затем съехала в съемную квартиру. С 2017 года ФИО2 проживает в <адрес>. С 2016 года приезжала в <адрес> 2 раза в год, а с 2023 года приезжает чаще. В <адрес> ФИО2 уехала со съемной квартиры. В 2024 года совместно с ФИО2 приходили в квартиру, разговаривали с соседкой, ФИО2 поднялась в квартиру и сказала, что там были мужчины. Коммунальные услуги по квартире не погашены, ФИО2 брала кредит для погашения задолженности по коммунальным услугам. Коммунальный долг ФИО2 гасила совместно с сестрой Светой. ФИО12 в квартире хранила вещи, в том числе детские, а также фотографии. Часть вещей как непригодные после смерти Надежды Петровны были выброшены. Из вещей ФИО2, в квартире оставались детские вещи, ее личные вещи и фотографии. ФИО2 планирует возвращаться в квартиру, поскольку младший сын планирует поступать в кадетский корпус. ФИО2 уезжала в <адрес> на период декрета, первоначально проживала у сестры Светы до 2019 года, потом переехала к папе и потом в ипотечную квартиру. Когда ФИО2, приезжала в <адрес>, то всегда останавливалась у нас с Андреем. ФИО13 учится в кадетском корпусе в <адрес> и проживает с папой.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что ФИО2 является бывшей невесткой, а ФИО3 является внуком. ФИО3 учится в кадетском корпусе и по выходным приходит к папе. С ФИО2 общаются, виделись последний раз осенью 2024 года на линейке. ФИО2 проживали совместно с сыном с 2012 по 2013 годы в квартире бабушки и дедушки, родился Максим, в 2013 году они разошлись и ФИО2 ушла жить к маме, где проживала до 2014 года, после этого ушла жить на съемную квартиру. У ФИО2 имеется еще сын Кирилл, который родился в <адрес>, ему 8 лет.
Оценивая представленные суду доказательства, а также показания допрошенных в судебных заседаниях свидетелей, суд принимает во внимание, что ответчик и ее несовершеннолетние дети отсутствуют в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру ответчик не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей в полном объеме не несет, имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, регистрация ответчиков препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем признает требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что обязательства по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг исполняет ответчик, обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ответчик, не принимаются судом в качестве доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не утратила интерес к спорной квартире.
Как указывалось ответчиком и не отрицалось истцом, решением Железногорского городского суда <адрес> по гражданскому делу № с ФИО2, ФИО5, ФИО1 в солидарном порядке в пользу МП «ГЖКУ» была взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 135 146 руб. 33 коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 окончено, в связи с частичным исполнением требования исполнительного документа.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2, до взыскания в судебном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обращения истца с настоящим иском в суд, какие либо действия по оплате жилищно-коммунальных услуг не предпринимались.
Более того, из представленных ответчиком в материалы дела выписок по счетам, также усматривается, что оплата за жилищно-коммунальные услуги и найм ответчиком начала производится только с декабря 2023 года.
Кроме того, из представленного истцом в материалы дела соглашения о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» и ФИО1 следует, что ФИО1 заключая данное соглашения приняла на себя обязательство по погашению задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 902 руб. 56 коп.
Таким образом, из установленных обстоятельств дела усматривается, что с момента выезда ФИО2 в 2017 года в <адрес> и до возбуждения в отношении нее исполнительного производства №-ИП, каких-либо действий по оплате жилищно-коммунальных услуг не предпринимала, что свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратила интерес к спорному жилому помещению.
Доводы представителя ответчика о том, что ответчик в квартире хранит личные вещи, одежду, фотографии, отклоняются судом, поскольку достоверных доказательств нахождения в спорной квартире личных вещей и фотографий стороной ответчика не представлено.
Кроме того, судом учтено, что допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО5 до смерти хранила личные вещи ФИО2, детские вещи, в том числе и вещи внуков, а также фотографии.
Доводы ответчика о том, что выезд ответчика в <адрес> носит временный характер и обусловлен работой в <адрес>, отклоняются судом, поскольку опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствах.
Так, из представленных в материалах доказательств, а также объяснений свидетеля ФИО11, усматривается, что ответчик ФИО2 с 2017 года не проживает в спорной квартире, поскольку выехала в <адрес>, где и проживает и работает до настоящего времени.
Более того, из показаний свидетеля ФИО11 также следует, что с момента выезда из спорной квартиры в 2017 году и до настоящего времени ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, приезжала два раза в год в <адрес>, но при этом в спорной квартире не устанавливалась.
Таким образом, работа в другом регионе не может свидетельствовать о временном характере не проживания ФИО2 в спорной квартире, а наоборот указывает на постоянный характер не проживания в спорном жилом помещении.
При этом, судом учетно, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купила по ипотеке в собственность себе квартиру по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что ответчик намерена была проживать в <адрес>.
Указания ответчик на то, что ответчику чинились препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, не основаны на материалах дела и доказательствах, в котором отсутствуют доказательства обращения ответчика в органы полиции, равно как и к истцу с требованием о предоставлении ответчику доступа в спорное жилое помещение.
Доводы ответчика о том, что приобретение в <адрес> квартиры в ипотеку было связано с тем, что стоимость аренды квартиры сопоставима с приобретением квартиры в ипотеку, отклоняются судом, поскольку данное обстоятельство не может свидетельствовать о временном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения.
Поскольку материалы дела не содержат достоверных сведений о том, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 вселялись в спорную квартиру, доказательств того, что в спорной квартиры находятся их вещи материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО3, ФИО4, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.
Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания ответчиков суд полагает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.
Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Г. Бацунин
Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года.