Дело № 2-213/2023 (2-2202/2022); УИД 42RS0010-01-2022-002736-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Зоткиной Т.П.,
при секретаре – Синцовой Я.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
24 января 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к ФИО1 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» (далее – ООО «Участок «Коксовый»), в лице своего представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что ООО «Участок «Коксовый» является недропользователем на основании:
- лицензии на право пользования недрами КЕМ 00943 ПП, выданной Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Кемеровской области 11 сентября 2002 года. Целевым назначением лицензии является строительство подземных сооружений с целью ликвидации (консервации) основного поля шахты им. Вахрушева. Срок действия лицензии до 31 декабря 2037 года.
- лицензии на право пользования недрами КЕМ 01795 ТЭ, выданной 25 апреля 2014 года Департаментом по недропользованию по Сибирскому федеральному округу «Сибнедра». Целевым назначением лицензии является разведка и добыча каменного угля на участке «Коксовый Глубокий» Киселевского каменноугольного месторождения. Срок действия лицензии – до 25 апреля 2034 года.
Обществом разработан единый технический проект «Технический проект отработки запасов участков Коксовый Глубокий и поле шахты им. Вахрушева Киселевского каменноугольного месторождения», которым предусмотрена как отработка запасов участка «Коксовый Глубокий», так и попутная добыча угля при ликвидации (консервации) горных разработок, рекультивация нарушенных земель с попутной добычей угля открытым способом в границах лицензии КЕМ 00943 ПП.
Решениями вышеуказанного технического проекта предусмотрено строительство участка рекультивации «Красногорский».
При проведении инвентаризации земель, входящих в проектные границы участка рекультивации «Красногорский» было установлено, что в границах проектируемого отвалообразования Красногорский расположен земельный участок с кадастровым номером № в границах которого расположен жилой дом с кадастровым номером №
При фактическом осмотре территории установлено, что жилой дом фактически разрушен, границы земельного участка на территории также не определены, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка. Земельный участок в собственность не оформлен. Дом по адресу <адрес> до настоящего времени стоит на кадастровом учете, фактически отсутствует, разрушен полностью.
Собственником дома согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО1, право собственности зарегистрировано за № от 29.05.2001 года.
Согласно Акту обследования, подготовленному ООО <данные изъяты> (<адрес>), в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания в результате осмотра места нахождения указанного объекта недвижимости установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № <адрес>, прекратил свое существование в связи с его уничтожением.
Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличие не существующего объекта недвижимости.
На основании чего, просит снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 32,4 кв.м.; прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от 29.05.2001 года (л.д.3).
Представитель истца ООО «Участок «Коксовый», будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.
В силу п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета и одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности.
Как было установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> являлся ФИО1, право которого на данный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № от 29.05.2001 года.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом расположенный по адресу <адрес> общей площадью 32,4 кв. м. состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.5-6).
Между тем, как следует из акта обследования от 04.09.2022 года, выполненного кадастровым инженером ООО <данные изъяты> ВДВ, и приложенных к нему документов, жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № снесен (л.д.23-25).
Ввиду того, что жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № площадью 32,4 кв. м. стоит на кадастровом учете, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к ФИО1 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности удовлетворить.
Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м., расположенный по адресу <адрес>.
Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от 29.05.2001 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение принято 31 января 2023 года.
Председательствующий - Т.П. Зоткина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.