61RS0023-01-2025-001428-05

Дело №2-1757/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Шахты к ФИО2, третьи лица - ООО «БТИ города Шахты», нотариус Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор № от 19.12.2009, согласно которому ФИО1 была предоставлена субсидия в объеме 900 900 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по вышеуказанному договору в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: <адрес> не исполнены.

Согласно сведениям МУП г.Шахты «БТИ» указанное ветхое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчик ФИО2, приходящаяся ФИО1 дочерью, является наследником умершего ФИО1

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО1, зарегистрированное в МУП г.Шахты «БТИ» на квартиру № по адресу: <адрес>

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель ООО «БТИ города Шахты» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справки ООО «БТИ города Шахты» от 10.02.2025, квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации № от 25.02.1994, удостоверенного ШУЖКХ.

Установлено, что 19.12.2009 между Администрацией г.Шахты и ФИО1 заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п.2.1 названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией г.Шахты гражданину социальной выплаты в объеме 900 900 руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Судом установлено, 23.12.2009 между МУП г.Шахты «Капитальное строительство» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве жилья №П-2436 по адресу: <адрес> за счет средств, предоставленных Администрацией г.Шахты.

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором договора № от 19.12.2009.

Согласно п.2.2.2 вышеуказанного договора, ФИО1 обязался безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по договору № от 19.12.2009 исполнены не были.

07.04.2010 ФИО1 умер (запись акта о смерти № от 14.04.2010).

Нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 к имуществу умершего 07.04.2010 ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является дочь наследодателя - ФИО2

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку Администрацией г.Шахты выполнены свои обязательства в соответствии с договором договора № от 19.12.2009, однако принятое в соответствии с п.2.2.2 названного договора ФИО1 обязательство в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты квартиры №4 по адресу: <адрес> не исполнено, а право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в МУП г.Шахты «БТИ» (в настоящее время - ООО «БТИ города Шахты») в период до 01 августа 1999 г. за ФИО1, то суд полагает прекратить зарегистрированное в ООО «БТИ города Шахты» (ранее - МУП г.Шахты «БТИ») в период до 01 августа 1999г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации № от 25.02.1994, удостоверенного ШУЖКХ, право собственности ФИО1 на квартиру № по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное в ООО «БТИ города Шахты» (ранее - МУП г.Шахты «БТИ») в период до 01 августа 1999г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации № от 25.02.1994, удостоверенного ШУЖКХ, право собственности ФИО1 на квартиру № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 03.07.2025.

Судья: