<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Рыбаковой М.И.,
при секретаре Стаховской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены <дата>г., что подтверждается решением мирового судьи от <дата>, судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес>, свидетельством о расторжении брака от <дата> сери я III-АН №. Ответчик продолжает пользоваться данным жилым помещением, не имея на то законных оснований. Требование истца об освобождении указанного жилого помещения направленное почтовым отправлением с описью вложения <дата> ответчик не получил, добровольно требование не удовлетворил. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по даресу: <адрес> и выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого <адрес>, в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>., решения Новочеркасского городского суда от <дата>. по делу №.
В указанном жилом доме состоит не регистрационном учете и фактически проживает ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» и Актом обследования от <дата>
Брак между сторонами расторгнут на основании заочного решения от <дата>. мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес>. Решение суда вступило в законую силу <дата>
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
При установленных судом обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении, поскольку она не является собственником жилого дома, не является членом семьи истца, между сторонами отсутствуют гражданско-правовые отношения в отношении жилого помещения, связанные с договором найма, пользования.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права.
Поскольку в настоящее время у истца отсутствует возможность реализации полномочий прав собственника жилого помещения в связи с проживанием ответчика в жилом доме и ее регистрацией в нем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты> к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить,
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, в <адрес>, выселив ее из указанного жилого помещения в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Рыбакова М.И.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.