Дело № 2-400/2023 26RS0004-01-2023-000512-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым домом с снятие с регистрационного учета,
установил :
ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, которое мотивировали следующим:
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес> №, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 принадлежит 1/6 доля в праве, регистрационная запись 26:18:060451:106-26/002/2019-7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве регистрационная запись 26:18:060451:106-26/002/2019-6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/3 доля регистрационная запись 26:189:060451:106-26/013/2018-4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве регистрационная запись 26:18:060451:106-26/013/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 по указанному адресу фактически не проживают с 2020 года, членами семьи не являются, не участвуют в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей, договора найма жилого помещения в ними не заключалось, правовых оснований для регистрации и проживания у ответчиков в их доме не имеется. Точное место их фактического проживания неизвестно.
Продолжая быть зарегистрированными в принадлежащем истцам жилом доме, ответчики нарушают их права как собственников жилого помещения. В связи с чем просят удовлетворить исковые требования, признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования, домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес> №, принадлежащего на праве общедолевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4
Истец ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте судебного заседания.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. Согласно информации Отделения Почта России стоит отметка «истек срок хранения», указанное свидетельствует о том, что судом были созданы условия ответчикам для участия в судебном заседании, которым ответчики не воспользовались.
Поскольку судом принимались надлежащие меры по извещению сторон, ответчики ФИО5 и ФИО6 не реализовали предоставленное им право, в соответствии с частью 5 статьи 167 часть ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес> № принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 принадлежит 1/6 доля в праве, регистрационная запись 26:18:060451:106-26/002/2019-7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве регистрационная запись 26:18:060451:106-26/002/2019-6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/3 доля регистрационная запись 26:189:060451:106-26/013/2018-4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве регистрационная запись 26:18:060451:106-26/013/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д14-18).
Из акта, представленного истцами, следует, что ответчики ФИО5 и ФИО6 с 2020 года в указанном доме не проживают (л.д.20).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО5 и ФИО6, оставаясь зарегистрированными в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцам, создает им препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №, села <адрес>.
В части исковых требований о снятии с регистрационного учета необходимо отказать, так как разрешение данного вопроса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» подлежит рассмотрению органами по вопросам миграции.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, села <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, села <адрес>.
Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, села <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г.Штанько.