77RS0017-02-2022-002415-65

Решение

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4491/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обосновании заявленных требований указав, что на основании решения № ... Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Москвы 21.12.1983г. семье ФИО2 (дедушка истца) 26.12.1983г. был выдан ордер серии ... на право занять по найму жилое помещение – квартиру по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя в ордер вписаны: ФИО3 (бабушка истца), ФИО4 (дядя истца), ФИО5 (дядя истца), ФИО6 (мать истца). 20.12.1993г. на имя ФИО2 был выдан обменный ордер серии 90 № ... на основании решения адрес от 09.12.1993г. на право занять по найму жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, где в качестве членов семьи нанимателя были вписаны: ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9 ... дедушка истца ФИО2 умер, ... умер дядя истца ФИО4, ... умерла мать истца ФИО7, ... умерла бабушка истца ФИО3 В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и его дядя ФИО5, отбывающий наказание в местах лишения свободы. Истец проживает в указанной квартире с рождения, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет. От ответчика истцу стало известно, что договор социального найма в отношении указанной квартиры не заключался.

Поскольку он (истец) отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к ответственному нанимателю, просит суд признать за ним (ФИО1) право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, доверил представлять свои интересы представителю ФИО10, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о приостановлении производства по делу до истечения срока отбытия наказания по приговору, так как он отбывает наказание в ФКУ ИК №4 ФСИН России по адрес.

Поступившее от третьего лица ходатайство, оставлено судом без удовлетворения.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании решения № ... Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Москвы 21.12.1983г. семье ФИО2 (дедушка истца) 26.12.1983г. был выдан ордер серии ... на право занять по найму жилое помещение – квартиру по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя в ордер вписаны: ФИО3 (бабушка истца), ФИО4 (дядя истца), ФИО5 (дядя истца), ФИО6 (мать истца).

20.12.1993г. на имя ФИО2 был выдан обменный ордер серии 90 № ... на основании решения адрес от 09.12.1993г. на право занять по найму жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, где в качестве членов семьи нанимателя были вписаны: ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9 (л.д. 7).

... дедушка истца ФИО2 умер.

... умер дядя истца ФИО4

... умерла мать истца ФИО7

... умерла бабушка истца ФИО3 (л.д. 8-11).

В указанной квартире зарегистрированы с 28.04.1995г. истец и его дядя ФИО5 (л.д. 12).

ФИО5 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №4 ФСИН России по адрес.

Как следует из ответа Департамента городского имущества г. Москвы, договор социального найма в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, не заключался.

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 15 ноября 2011 года № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве» и от 20 февраля 2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Правительством Москвы утверждены Административные регламенты предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в области предоставления жилых помещений жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 57, 67 ГПК РФ, учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истец проживает в указанной квартире с рождения, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет, выполняет должным образом все обязанности нанимателя.

Также, суд принимает во внимание обоснованность требований об обязании ответчика указать в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО5, что свидетельствует о добросовестности истца и соблюдении жилищных прав другого зарегистрированного в указанной квартире лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на заключение договора социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы, заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 07 октября 2022 года.