Решение по делу № 2-765/2023 от 09.02.2023

Гражданское дело № 2-765/2023

55RS0005-01-2023-000103-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Корененко А.Б., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, суммы неосновательного обогащения,

установил:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, суммы неосновательного обогащения, указав в обоснование на то, что на основании распоряжения администрации Омского муниципального района Омской области от 27 февраля 2015 года № № с ФИО1 04 марта 2015 года был заключен договор аренды земельного участка № АЗ-647. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области 26 июня 2015 года.

Согласно п.1.1., 1.2. договора Администрация передаёт, а арендатор принимает в аренду сроком на три года с даты государственной регистрации настоящего договора земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, в границах Богословского сельского поселения Омского муниципального образования Омской области, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 55:20:030301:4092, вид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки. Срок действия договора истек 26 июня 2018 года.

Передача указанного земельного участка была осуществлена по акту приема-передачи земельного участка от 04 мая 2015 года.

Согласно сведениям из ЕГРН 06 октября 2022 года, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. Согласно пункту 2.1 договора, арендная плата определяется согласно расчёту арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 2), в размере 39870 рублей в год, размер арендной платы исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Пунктом 2.2 договора определено, что арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 11 настоящего договора, ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего финансового года соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года.

Пунктом 2.3 договора установлена обязанность арендатора своевременно уплачивать арендную плату.

Ответчик не уплачивал в сроки, установленные в соответствии с положениями договора, арендные платежи.

Согласно пункту 7.2. договора аренды, в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки. В связи с тем, что ответчик не уплачивал в сроки, установленные в соответствии с положениями договора, арендные платежи, арендатору была начислена неустойка на сумму основного долга

Таким образом, сумма начисленной пени ответчику за период просрочки внесения арендной платы с 07.07.2015 по 01.09.2017 составляла 39260 рублей 01 копейка. В соответствии с положениями п. 2.4. договора сумма переплаты по арендной плате в размере 25 рублей 17 копеек была засчитана в счет погашения задолженности по пени. Итого, сумма задолженности по пени составляет 39234 рубля 84 копейки.

Срок действия договора истек 26.06.2018 г.

Однако, ответчик с 27.06.2018 по 05.10.2022 самовольно использовал земельный участок с кадастровым номером № без оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов.

С 27.06.2018 по 31.12.2018 расчет арендной платы был произведён на основании Постановления Правительства Омской области от 29.04.2015г. № 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» в размере 0,5 % кадастровой стоимости указанного земельного участка. Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составлял 498 рублей 38 копеек.

Расчет арендной платы с 01.01.2019 осуществлялся в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесений изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015 № 275-п». Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составлял 797 рублей 40 копеек.

Расчет арендной платы с 01 января 2021 года осуществляется в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесений изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015 № 275-п», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2020 № 45-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области». Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составляет 944 рубля 55 копеек.

Таким образом, сумма начисленной денежной суммы в качестве неосновательного обогащения составляет за период с 27 июня 2018 года по 05 октября 2022 года - 14070 рублей 63 копейки.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В связи с чем, ответчику подлежит начислению процент за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга

Размер начисленной денежной суммы (процентов) за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2018 года по 10 ноября 2022 года составляет 2753 рубля 46 копеек.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации Омского муниципального района Омской области задолженность по договору аренды земельного участка № АЗ-647 от 04.03.2015 в сумме 39234 рублей 84 копеек, в том числе пеня – 39234 рубля 84 копейки за период с 07 июля 2015 года по 01 сентября 2017 года, а также взыскать денежную сумму в размере 16824 рублей 09 копеек, из которых: сумма неосновательного обогащения – 14070 рублей 63 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами – 2753 рубля 46 копеек.

Представитель истца Администрации Омского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиками судебных извещений, не имеется.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения истца, учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли (пункт 7 статьи 1 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст.606 ГК РФ (в ред. от 31.12.2014г., действовавшей на дату заключения договора) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В ст. 65 ЗК РФ указано, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст.42 ЗК РФ (в ред. от 29.12.2014г., действовавшей на дату заключения договора) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

По правилам ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно п.4 ст.22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Муниципальное образование Омский муниципальный район Омской области в соответствии с Законом Омской области от 30.07.2004 № 548-ОЗ «О границах и статусе муниципальных образований Омской области» наделено статусом муниципального района.

Согласно положению об управлении муниципальной собственностью Омского муниципального района Омской области, утв. решением Совета Омского муниципального района Омской области от 06.03.2006 № 27, истец распоряжается земельными участками, находящимися в собственности района. Таким образом, Администрации Омского муниципального района Омской области является компетентным органом в сфере оборота земельных участков, расположенных на территории Омского муниципального района Омской области, государственная собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела, 04 марта 2015 года между Администрацией Омского муниципального района Омской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № АЗ-647, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 10.02.2015 №, площадью 1500 кв.м., в границах Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого определено примерно в 125 м. по направлению на северо-восток относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки.

Срок аренды участка составляет три года с даты государственной регистрации настоящего договора (п. 1.2. договора).

Земельный участок передан ФИО1 согласно акту приема-передачи земельного участка 04 марта 2015 года.

Статьей 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Управлением Росреестра по Омской области 26 июня 2015 года зарегистрировано право аренды на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1 на период с 26 июня 2015 года по 26 июня 2018 года.

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что арендная плата определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение №), в размере 39870 рублей в год.

Из приложения № 2 к договору аренды земельного участка от 04 марта 2015 года № АЗ-647 усматривается, что расчет арендной платы осуществлялся в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Омской области от 28.10.2008г. № 176-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области», Постановлением Администрации Омского муниципального района от 10.11.2009г. № 2100-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе Омской области» по формуле:

Ап=Кс*Сап, где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок, установленная Постановлением Администрации от 10.11.2009 № 2100-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе Омской области»;

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 39870 рублей (398700*0,1).

Из пунктов 2.2., 2.3 договора следует, что арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 11 настоящего договора, ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего финансового года, соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года. В платежном поручении (квитанции) арендатор указывает номер и дату государственной регистрации договора, а также период, за который осуществляется оплата. Обязанность по уплате арендных платежей возникает у арендатора с момента принятия им от арендодателя участка по акту приема-передачи. Первый платеж вносится арендатором не позднее десяти календарных дней с даты государственной регистрации настоящего договора.

Пунктами 2.5, 2.6 договора предусмотрено, что в случае изменения порядка определения размера арендной платы арендная плата подлежит изменению. При принятии правовых актов, изменяющих значение величин, участвующих в расчете арендной платы, новые значения этих величин используются в расчете с указанного в данных актах момента (если такой момент в актах не указан, с момента вступления этих актов в силу).

В пункте 1 статьи 39.7 ЗК РФ предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом определяемой действующим законодательством ставки арендной платы.

Следовательно, размер арендной платы за пользование участком, право государственной собственности на который не разграничено, подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы.

С 04.03.2015 по 10.05.2015 расчет арендной платы осуществлялся в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Омской области от 28.10.2008г. № 176-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области», Постановлением Администрации Омского муниципального района от 10.11.2009г. № 2100-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе Омской области». Размер арендной платы за квартал составлял 9967 рублей 50 копеек.

С 11.05.2015 по 26.06.2018 расчет арендной платы был произведён на основании Постановления Правительства Омской области от 29.04.2015г. № 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» в размере 0,5 % кадастровой стоимости указанного земельного участка. Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составлял 498 рублей 38 копеек.

Пунктом 4.3 договора установлена обязанность арендатора своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором и по требованию арендодателя в течении десяти календарных дней после осуществления платежа предоставлять арендодателю копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы.

Как усматривается из представленного истцом расчета по договору за период с 04 марта 2015 года по 10 ноября 2022 года, ответчик не уплачивал в сроки, установленные в соответствии с положениями договора арендные платежи, в связи с чем арендатору была начислена неустойка на сумму основного долга.

Как следует из ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение положений ст. 333 ГК РФ является правом суда и допускается в случае явной несоразмерности подлежащего взысканию штрафа последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации). Поэтому размеры неустойки должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. В данной связи, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому п. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено не только право суда, а по существу его обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, предусмотренное п. 1 ст. 333 ГК РФ право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств - независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Критериями для установления явной несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в частности: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства.

Судом установлено, что основанием взыскания в судебном порядке неустойки явилось ненадлежащее выполнение ответчиком обязательств по уплате арендной платы.

Статья 10 ГК РФ содержит запрет на злоупотребление правом в любых его проявлениях, в том числе причинение вреда другим лицам.

Учитывая вышеприведенные положения закона в совокупности с обстоятельствами ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по своевременному погашению арендной платы, при этом истцом по правилам ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о других нарушениях его прав, как кредитора, представлено не было; доказательств невозможности обращения с данными исковыми требованиями в более ранний период суду не представлено, обращение с исковым заявлением по прошествии долгого времени с момента первого нарушения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, что привело к значительному увеличению размера неустойки; соблюдая баланс интересов сторон, учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, суд приходит к выводу о несоразмерности требуемой суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, и полагает возможным снизить с учетом указанного обстоятельства, заявленный размер штрафных санкций за нарушение обязательств по договору № АЗ-647 от 04 марта 2015 года до 15000 рублей.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Администрации Омского муниципального района <адрес> подлежат взысканию неустойка в сумме 15000 рублей.

Поскольку после окончания срока действия договора аренды (26 июня 2018 года) ФИО1 земельный участок возвращен не был, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения. Считает, что в период с 27 июня 2018 года по 05 октября 2022 года ответчик без правовых оснований владел и пользовался земельным участком, за указанный период просит взыскать неосновательное обогащение в сумме 14070 рублей 63 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ за период с 11 августа 2018 года по 10 ноября 2022 года в размере 2753 рублей 46 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, что земельный участок им не использовался в указанный период либо использовался на законных основаниях, возвращен арендодателю по акту приема-передачи, с него подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 27 июня 2018 года по 05 октября 2022 года.

Суд, проверив расчет размера неосновательного обогащения за пользование ФИО1 земельным участком, находит его арифметически верным, составленным с учетом стоимости спорного земельного участка, периода просрочки.

Ответчик от участия в судебном заседании уклонился, расчет неосновательного обогащения не оспаривал, доказательств оплаты за пользование земельным участком не представил.

На основании изложенного, требование о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в связи с фактическим бесплатным использованием земельного участка в период с 27 июня 2018 года по 05 октября 2022 года в заявленном истцом размере 14070 рублей 63 копейки подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик, знающий об отсутствии правовых оснований для использования земельного участка продолжал им пользоваться, суд приходит к выводу о правомерности взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2018 года по 10 ноября 2022 года в размере 2753 рублей 46 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрение дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 1155 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск Администрации Омского муниципального района Омской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Омска, паспорт №, в пользу Администрации Омского муниципального района Омской области неустойку по договору аренды земельного участка по договору № от 04 марта 2015 года за период с 07 июля 2015 года по 01 сентября 2017 года в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, неосновательное обогащение за период с 27 июня 2018 года по 05 октября 2022 года в размере 14070 (четырнадцать тысяч семьдесят) рублей 63 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2018 года по 10 ноября 2022 года в размере 2753 (две тысячи семьсот пятьдесят три) рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Омска, паспорт №, в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 1155 (одна тысяча сто пятьдесят пять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Базылова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2023 года.