Решение по делу № 2-2107/2025 от 12.05.2025

УИД 47RS0005-01-2025-000111-22

Гражданское дело № 2-2107/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 22 апреля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Полюстровского ОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и здание,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок и здание.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Полюстровского ОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО5 находится исполнительное производство № 5781/24/78006-ИП от 15 января 2024 года, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительной надписи нотариуса № У-0001040744 от 19 декабря 2023 года, выданной нотариусом ФИО6, на основании договора № 800161015 от 31 марта 2021 года о взыскании задолженности в размере 547 475 руб. 62 коп. с должника ФИО4 в пользу АО «Банк Русский стандарт».

11 июля 2022 года судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия на земельный участок площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание жилое площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество ФИО4, а именно: на земельный участок площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание жилое площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Полюстровского ОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО5 находится исполнительное производство № 5781/24/78006-ИП от 15 января 2024 года, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительной надписи нотариуса № У-0001040744 от 19 декабря 2023 года, выданной нотариусом ФИО6, на основании договора № 800161015 от 31 марта 2021 года о взыскании задолженности в размере 547 475 руб. 62 коп. с должника ФИО4 в пользу АО «Банк Русский стандарт».

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от Дата № ФИО4 предсотавлен в собственность земельный участок площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности зарегистрировано Дата.

На основании декларации об объекте недвижимости от Дата ответчику принадлежит на праве собственности здание жилое площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности зарегистрировано Дата.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Задолженность не погашена.

ФИО4 состоит в браке с Дата. Дата ФИО7 умерла. Из ответа нотариальной палаты г. Санкт-Петербурга от Дата следует, что ведение реестра наследственных дел осуществляет нотариус ФИО8, за принятием наследства после смерти ФИО7 никто не обращался.

Нотариус ФИО8 сообщила, что наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось (ответ от Дата).

Доказательства принятия наследства иными лицами суду не предоставлены.

У ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, доказательств обратного не представлено.

При этом никакого иного имущества, на которое возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа в рамках вышеуказанного исполнительного производства не выявлено.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Соответственно, здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, не является единственным местом жительства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом, с учетом разъяснений изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, право собственности ФИО2 на земельный участок и здание подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Полюстровского ОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и здание удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание жилое площадью *** кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО4, паспорт №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Председательствующий