Дело № 2-7310/2025 3 сентября 2025 года
78RS0019-01-2025-001302-73
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Крыловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Хиттолоярви" к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
СНТ "Хиттолоярви" обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства за период с февраля 2022 года по 2024 год в размере 81 032 рубля 58 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ. За период с 2022 года по 2024 года плата должным образом не вносилась, ввиду чего образовалась задолженность.
Представитель истца - адвокат ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 3 сентября 2025 года явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГШК РФ, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ СНТ "Хиттолоярви", при этом членом товарищества не является.
В материалы дела представлены протоколы решений общего собрания членов СНТ "Хиттолоярви", которыми установлены размеры членских и целевых взносов на 2022-2024 года.
Из представленного истцом расчета следует, что ФИО1 плата в пользу СНТ за 2022-2024 года не вносилась, ввиду чего у него образовалась задолженность в размере 81 032 рубля 58 копеек, при этом ее размер сумму целевых и членских взносов члена СНТ, установленные за тот же период, не превышает.
Статьей 5 в п.п. 1-5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Таким образом и поскольку ФИО1 не представлены доказательства оплаты взносов за период 2022 по 2024 годов, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНТ "Хиттолоярви" надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Хиттолоярви" задолженность по оплате обязательных взносов за 2022-2024 года в сумме 81 032 рубля 58 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2025 года.