Дело №2-865/2023
УИД 14RS0019-01-2023-000793-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 24 мая 2023 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации г. Нерюнгри «О переоформлении земельных участков под индивидуальное строительство» №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) был выделен ФИО2 На основании распоряжения администрации г. Нерюнгри «О переоформлении земельных участков под индивидуальное строительство» №-р от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт выноса земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с Управлением строительства и архитектуры администрации г. Нерюнгри заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт установления границ обслуживания с РЭС. ДД.ММ.ГГГГ МП Нерюнгринским управлением тепловодопроводно-канализационного хозяйства выданы технические условия на подключение к электрическим сетям выделенного участка. В 2002 году строительство дома на отведенном земельном участке окончено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Нерюнгринскую городскую администрацию с заявлением об уточнении координат земельного участка выделенного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринской городской администрацией выдан ответ исх.№.1 о соответствии координат земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ оформлен Технический план на возведённый индивидуальный жилой дом на праве личной собственности на отведенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ получено Уведомление МО «<адрес>» о соответствии возведённого индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Нерюнгринскую городскую администрацию МО «Город Нерюнгри» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, выделенного его супруге. ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринской городской администрацией МО «Город Нерюнгри» выдан ответ №.1 о соответствии координат земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен отказ на заявление о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию права на здание, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Уведомлением №. Основанием для отказа послужило, что лицо не представлены документы о наличии прав у обратившегося лица, так как распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя супруги истца. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти совместно с ФИО2 проживал истец и является единственным наследником умершей. После смерти ФИО2 содержание жилого дома, возведенного на земельном участке по адресу: <адрес> осуществлял истец. Поскольку в силу объективных причин ФИО1 как наследник не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на жилой дом, данное обстоятельство не может являться препятствием к принятию наследства после умершей ФИО2 В связи с изложенным просит признать право собственности за ФИО1 на жилое здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером № адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика АМО «Город Нерюнгри» и представитель третьего лица Управления строительства и архитектуры администрации г. Нерюнгри, извещены, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №-р администрации г. Нерюнгри «О переоформлении земельных участков под индивидуальное строительство» земельный участок с кадастровым номером <адрес> был выделен ФИО2
Также ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выноса земельного участка №, принадлежащего ФИО4, предоставленного для индивидуальной застройки и определены узловые точки (координаты) земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (застройщиком) и Управлением строительства и архитектуры администрации г. Нерюнгри заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке в микрорайоне индивидуальной застройки, участок <адрес>
По условиям договора на земельном участке застройщик обязуется построить из доброкачественного материала жилой одноэтажный дом площадью № кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Нерюнгринским управлением тепловодопроводно-канализационного хозяйства выданы технические условия на подключение к электрическим сетям выделенного участка.
Согласно свидетельству о смерти I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Нерюнгри Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Нерюнгринскую городскую администрацию с заявлением об уточнении координат земельного участка выделенного ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ в письме №.1 Нерюнгринская городская администрация сообщила ФИО1 о соответствии координат земельного участка № координатам, указанным в акте выноса земельного участка № ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформлен Технический план на возведённый индивидуальный жилой дом на праве личной собственности на отведенном земельном участке № в микрорайоне индивидуальной застройки, участок №, № по <адрес>, <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ МО «Город Нерюнгри» направила ФИО1 уведомление №№ о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства, указанного в уведомлении и расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию МО «Город Нерюнгри» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером № для эксплуатации индивидуального жилого дома
Согласно ответу №.1 от ДД.ММ.ГГГГ АМО «Город Нерюнгри» в предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 отказано, в связи с тем, что земельный участок под строительство жилого дома по распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО2, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ, условия распоряжения не выполнены ФИО2 в установленной срок.
Как установлено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В порядке, установленном 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружении и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец ФИО1, ссылаясь на то, что при жизни ФИО2 не оформила в установленном порядке право собственности на земельный участок, в своих требованиях настаивает на признании за ним права собственности на земельный участок в связи с принятием его как наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2,
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно разъяснениям в п. 8 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
ФИО1 и ФИО5 ФИО10 Э.М. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельству о заключении брака I-СН № выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Судом установлено, что в период жизни ФИО2 владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером №. расположенным по адресу: <адрес> в целях постройки индивидуального жилого дома. Также установлено, что работы по возведению жилого дома были окончены в 2002 году, земельный участок в мае 2002 года был подключен к электрическим сетям.
Представленными суду доказательствами подтверждается, что с момента смерти супруги, ФИО1 проведены действия по уточнению координат расположения земельного участка, также оформлен технический план на возведенный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом и впоследствии получено уведомление от АМО «Город Нерюнгри» о соответствии построенного объекта недвижимости требованиям законодательства и градостроительной деятельности.
Следовательно, после смерти супруги ФИО1 продолжал пользоваться и владеть спорным недвижимым имуществом.
Из установленных обстоятельств, также следует, что ФИО1 проживал совместно с супругой ФИО2 по адресу: <адрес>, что подтверждается справке, выданной ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, материалы гражданского дела не содержат сведений, свидетельствующих о том, что на спорные объекты недвижимого имущества имеются притязания третьих лиц и иных наследников ФИО2
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 истцом фактически совершены действия, по принятию во владение и пользование земельного участка с кадастровым номером № с возведенным на нем объектом - жилого дома
При рассмотрении гражданского дела от ответчика АМО «Город Нерюнгри» не поступило возражений относительно заявленных исковых требований о признании права собственности за ФИО1 на возведенный на земельном участке жилой дом, ссылаясь на мнение о принятии решения на усмотрение суда.
Проанализировав все представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес> подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> на жилое здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 29 мая 2023 года