УИД 77RS0026-02-2024-007353-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2025 по исковому заявлению ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ************ой **, ************ой *******, ************у *******, ************ой Василисе Вадимовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что истец является управляющей организацией дома по адресу: <...> ************, д. 11/13, а ответчики являются собственниками и пользователями квартиры № 21 в указанном доме. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2024 года по лицевому счету квартиры образовалась задолженность в размере 103.004 рублей 37 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 103.004 рублей 37 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно последнему акту выверки расчетов, задолженность по лицевому счету ответчиков отсутствует.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1, 7, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией дома по адресу: <...> ************, д. 11/13.

Ответчики ************а Н.Ю., ************ В.Ю., ************а В.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <...> ************, д. 11/13, кв. 21 с выделением им лицевого счета № ************, ************а Н.А. – 8,33 доли, ************ В.Ю. – 8,33 доли, ************ В.В. – 8,33 доли. Также по указанному адресу вместе с ответчиками зарегистрирована ответчик ************а Э.А.

Согласно расчету задолженности по жилому помещению по адресу: <...> ************, д. 11/13, кв. 21, л/сч. № ************, задолженность за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2024 года составила 103.004 рублей 37 копеек.

В ходе судебного разбирательства задолженность в указанном размере ответчиками была погашена.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст. 408 ГК РФ).

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ст. 101 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ************ой *, ************ой *, ************у *, ************ой ** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ************ой * (СНИЛС *), ************ой * (СНИЛС *), ************а ** (СНИЛС *), ************ой ** (СНИЛС *) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН:*) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.260 рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года.