УИД 14RS0016-01-2022-001075-40

Дело № 2-802/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца ООО «МПЖХ» ФИО1, представителя ответчика по определению суда – Ковальчук Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» (далее по тексту ООО «МПЖХ») к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

Представитель ООО «МПЖХ» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору за предоставленные коммунальные ресурсы, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) . Определением мирового судьи судебного участка №55 Мирнинского района РС (Я) от 21 декабря 2018 года отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги. Являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг ФИО2 имеет задолженность за предоставленные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.10.2018 года в размере 78128,31 руб. Просят суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременную оплату за потребленные коммунальные услуги в размере 23269,73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2080 руб.

Представитель ООО «МПЖХ» в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явилась на судебное заседание, каких-либо заявлений и ходатайств со стороны ответчика в суд не представлено, место её фактического проживания или нахождения истцу неизвестно, и судом не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ковальчук Н.В., которая в судебном заседании иск не признала, заявила о применении срока исковой давности, поскольку после отмены судебного приказа в 2018 году каких-либо действий направленных на урегулирования вопроса с ответчиком не производилось.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: . На основании ордера № 463 от 22.07.1987 года, в котором в качестве членов семьи имеющих право на проживание указаны ФИО2 – жена, ФИО4 – сын.

Согласно представленной к материалам дела оборотной ведомости за период с января 2016 года по сентябрь 2018 года по лицевому счету № открытому на ФИО3 задолженность по оплате поставленных коммунальных услуг составляет 252596,11 руб.

22.02.2018 года между ФИО2 и ООО «МПЖХ» заключено соглашение о рассрочке платежа по задолженности за ЖКХ, из которого следует, что на момент заключения соглашения за период с 16.01.2016 года по 01. 2018 года задолженность составила 186316,55 руб.

По сведениям АМО «Город Мирный» 13 декабря завершился снос объекта капитального строительства расположенного по адресу: .

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела ООО «МПЖХ» обратилось в суд с иском к ответчику 08.06.2022 г., которое принято к производству суда 09 июня 2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка №50 Мирнинского района РС (Я) от 21 декабря 2018 года отменен судебный приказ от 07.12.2018 года о взыскании с ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 78128,31, пени в размере 23269,73 рубля и суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1040,33 руб.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 года по 31.10.2018 года, поскольку с иском в части указанного периода задолженности истец обратился только в 2022 году, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 01 июля 2022 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов