УИД:23RS0042-01-2024-007710-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2025 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.
при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1025/2025 по иску <ФИО1 к <ФИО3, <ФИО2, <ФИО4 и <ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства,
УСТАНОВИЛ :
<ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать <ФИО3, <ФИО2, <ФИО4 и <ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований <ФИО1 указал в иске, что он являются собственником жилого дома по указанному выше адресу. В 2013 году с его согласия в доме зарегистрированы его дочь <ФИО3 и его внук <ФИО4 22 июля 2024 года у <ФИО3 родился второй сын <ФИО5, который был зарегистрирован по месту жительства матери. В августе 2024 года с его согласия в доме зарегистрирована сожительница <ФИО4 - <ФИО2 У него с ответчиками сложились неприязненные отношения, что исключает возможность совместного проживания. Совместное хозяйство с ответчиками он не ведет, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. Его требование о снятии с регистрационного учета выполнить отказались. В настоящее время ответчики выехал из его жилого дома, но сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства.
<ФИО1 и третье лицо <ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
<ФИО3, <ФИО2, <ФИО4 и <ФИО5 в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил.
Исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными.
В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из представленных суду документов видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО1, который проживает по указанному адресу со своей супругой <ФИО7
В 2013 году с согласия истца в доме зарегистрированы его дочь <ФИО3 и его внук <ФИО4
22 июля 2024 года у <ФИО3 родился второй сын <ФИО5, который был зарегистрирован по месту жительства матери.
В августе 2024 года с согласия истца в доме зарегистрирована сожительница <ФИО4 - <ФИО2
У истца сложились неприязненные отношения с ответчиками, что исключает возможность совместного проживания.
Совместное хозяйство ответчики с истцом не ведут, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют.
В настоящее время ответчики выехал из жилого дома, но сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства.
При таких обстоятельствах ответчики утратил право пользования жилым домом истца.
Согласно пп. а п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Ответчики совместно с истцом не проживают. Их выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Нарушение ответчиками требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).
Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск <ФИО1 удовлетворить полностью:
- признать <ФИО3, <ФИО2, <ФИО4 и <ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
- обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять <ФИО3, <ФИО2, <ФИО4 и <ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Литвинов