Дело № 2-263/2023 года

УИД 69RS0023-01-2023-000156-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. ФИО6 Тверской области

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Сысоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Правительству Тверской области, администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Правительству Тверской области, администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ Другими собственниками данного дома являлись ее дедушка ФИО1 и дядя ФИО5 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследство принял его отец и ее дедушка ФИО1 Дочь ФИО5- ФИО3 никогда не претендовала на жилой дом и в наследство не вступала. После смерти ФИО1 никто из наследников первой очереди наследство не принимал, наследственное дело не открывалось. Истец после смерти матери в 1993 г. по настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает налоги, построила на участке баню.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, при этом исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

Представитель ответчика администрации Осташковского городского округа в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Правительства Тверской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без своего участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области и филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО2 к ФИО3, Правительству Тверской области, администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

Земельный кодекс Российской Федерации вступил в действие с 30 октября 2001 года.

Согласно ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. действующей на момент разрешения возникших спорных правоотношений) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству от 01.12.1976 г. о праве на наследство по закону наследниками имущества после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> являются муж ФИО1, дочь ФИО8 и сын ФИО5, по 1/3 доли у каждого (л.д.14).

Согласно свидетельству от 31.03.2017 г. о праве на наследство по закону ФИО2 является наследником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно справке нотариуса Осташковского нотариального округа от 13.03.2017 г. по состоянию на 13 марта 2017 г. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из справки нотариуса Осташковского нотариального округа от 28.03.2023 г. следует, что наследственные дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились (л.д.46).

Из справки ООО УК» ДЭЗ ФИО6» от 10.03.2017 г. ФИО9 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 698 от 11.10.1992 г. в собственности ФИО8 находился земельный участок, площадью 284 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно выписок из ЕГРН от 28.02.2023 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1924 года постройки, кадастровый №, имеет площадь 34,2 кв.м, земельный участок имеет кадастровый №, площадью 879 кв.м., правообладателями являются ФИО1, ФИО8 и ФИО5 по 1/3 доли у каждого (л.д.26-31).

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что ФИО1 при жизни, после смерти сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 в установленном законом порядке фактически приняла наследство в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом земельный участок, в порядке наследования по закону, так как пользовалась домом, построила на земельном участке баню, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Правительству Тверской области, администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти дедушки ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 13 апреля 2023 года.

Судья Н.В. Ракитский