Дело № 2-2308/2022

УИД 34RS0007-01-2022-003671-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 13 сентября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Чистовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании ордера № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 13 сентября 2022 года,

представителя ответчика Сушича А.Г., действующего на основании ордера № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 07 сентября 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ снятии его с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года между Шаргуновым А.А. и жилищно-коммунальным отделом Волгоградского государственного тракторного завода имени ФИО5 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. На основании данного договора на имя Шаргунова А.А. был оформлен лицевой счет № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В указанное жилое помещение помимо нанимателя были вселены члены его семьи (сыновья): ФИО1, ФИО3

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года Шаргунов А.А. умер.

В настоящее время в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО3 (брат истца).

Однако, ФИО3 длительное время не проживает в квартире №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, местонахождение его неизвестно, отделом полиции № 1 Управления МВД России по г.Волгограду установить местонахождение ответчика ФИО3 также не удалось.

Кроме того, истец указывает, что член семьи нанимателя – ответчик по делу ФИО3 в течение пяти лет не вносит плату за жилищно- коммунальные услуги по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

По указанным основаниям истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заказным письмом по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена в суда за истечением срока хранения.

Назначенный ответчику ФИО3 в качестве представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Сушич А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1, просил в иске отказать, поскольку иного жилья у ответчика не имеется, его местонахождение неизвестно.

Представитель третьего лица – администрации Тракторозаводского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца ФИО1 и его представителя по ордеру ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Сушича А.Г., допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ №О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года, заключенного между Шаргуновым А.А. и жилищно-коммунальным отделом Волгоградского государственного тракторного завода имени Ф.Э.Дзержинского Шаргунову А.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.10-11).

Из указанного договора следует, что квартира № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ предоставлена нанимателю и членам его семьи.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что в спорное жилое помещение помимо нанимателя были вселены члены его семьи: ФИО1 (сын) и ФИО3 (сын).

Лицевой счет № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ оформлен на имя Шаргунова А.А., что подтверждается справкой АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (л.д.12).

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года Шаргунов А.А. умер.

Из пояснений истца и его представителя данных в ходе рассмотрения дела по существу следует, что в настоящее время в квартире № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО3

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией паспорта истца (л.д.19), письмом Муниципального казенного учреждения «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, из которого следует, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д.15).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено и подтверждается материалами дела, что оплата коммунальных услуг спорного жилого помещения с января 2017 года по июль 2022 года ответчиком не производилась, что подтверждается выпиской по счету от 02 августа 2022 года, представленной АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», из которой следует, что задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги квартиры № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по состоянию на 02 августа 2022 года составляет 196 380 рублей 79 копеек (л.д.12-13).

Кроме того, факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой ОП № 1 УМВД России по г.Волгограду от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года, из которой следует, что в ОП №1 УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ поступал материал проверки КУСП № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года по поводу утраты родственных связей с ФИО3, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, проживающего по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ В ходе проверочных мероприятий было установлено, что по ряду причин ФИО3 не является безвестно пропавшим, при этом установить точное местожительство его не удалось (л.д.14).

Меду тем, факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном домовладении подтверждается сведениями ОСАР УМВ ГУ МВД Росси по Волгоградской области, представленными по запросу суда (л.д.29).

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО4, который пояснил, что он проходил службу в Вооруженных силах Российской Федерации вместе с ФИО3, знает, что у него имеется брат ФИО1, с 2002 года он с ответчиком поддерживал дружеские отношения в течение четырех лет, о месте его нахождения ему неизвестно около восьми-девяти лет.

Суд принимает во внимание показания свидетеля ФИО4, поскольку они являются последовательными, согласуются с материалами дела и не оспариваются сторонами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, фактически в квартире не проживает около восьми лет, оплату коммунальных услуг не производит, следовательно, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещении, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим право пользования ответчика является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы представителя ответчика ФИО3 адвоката Сушича А.Г. о том, что у его доверителя нет в собственности иного жилья, его местонахождение в настоящее время неизвестно, сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета.

руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, уроженца г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ идентификатор «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, уроженца г.Волгограда, идентификатор «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», с регистрационного учета по адресу: г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 сентября 2022 года.

Судья ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ О.Н. Левочкина