Дело № 2-2266/2022

УИД 78RS0017-01-2022-001258-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никитиным Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Санкт-Петербурга - обратился в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ее утратившей право пользования жилым помещением (койко-место) по адресу: , лит. Б.

В обоснование иска указано на то, что общежитие, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, , лит. Б исключено из состава специализированного жилищного фонда и включено в состав жилищного фонда социального использования на основании распоряжения Санкт-Петербурга от 28.06.2017г. № 7059-р. Расположенные в указанном общежитии жилые помещения являются государственной собственностью.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована на части жилого помещения (койко-место) по адресу: ул. Профессора Попова, д. 44, лит. Б с 26.01.1999 года. При этом индивидуально определенной реальной существующей жилой площади в общежитии у ответчика не имеется, ордер на указанное жилое помещение не выдавался, договор социального найма не заключался.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, что подтверждается актом Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» от 15.09.2020 г. Также актом от 01.12.2020г. комиссией установлено, что ответчик по месту регистрации не имеет личных вещей.

Из письма ГКУ ЖА от 11.11.2021 следует, что лицевой счет на оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг не заведен, начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг не производятся.

Из вышеуказанного следует, что регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, при этом законные основания на занятие жилого помещения и проживание в помещении по адресу: Санкт-Петербург, , лит. Б, отсутствуют.

В связи с вышеизложенным, а также в целях дальнейшей возможности распоряжения государственным жилым фондом Санкт-Петербурга, на основании статьи 304 ГК РФ, истец просил о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - администрации Петроградского района - в судебное заседание исковые требования не явился, о рассмотрении дела.

Ответчик в суд не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом по месту своей регистарции, откуда судебное извещение было возвращено организацией почтовой связи с отметкой о невручении по истечении срока хранения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в данном пункте, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Учитывая выше изложенные обстоятельство, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована на части жилого помещения (койко-место) по адресу: , лит. Б с ДД.ММ.ГГГГ.

Общежитие, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, , лит. Б исключено из состава специализированного жилищного фонда и включено в состав жилищного фонда социального использования на основании распоряжения Санкт-Петербурга от 28.06.2017г. №-р.

Расположенные в указанном общежитии жилые помещения - квартиры являются государственной собственностью Санкт-Петербурга.

В соответствии с требованиями статей 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы дела письма СПб ГКУ «Жилищное агентство Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуально определенной, реальной существующей, жилой площади в общежитии у ответчиков не имеется, ордер на указанное жилое помещение не предоставлялся, договор социального найма не заключался. В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг не заведен, начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг не производятся.

Принимая во внимание, что, доказательств наличия законных оснований на проживание ответчика в помещении по адресу: Санкт-Петербург, , лит. Б, не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, в связи с чем заявленные исковые требования собственника жилого помещения об устранении препятствий в реализации принадлежащих ему правомочий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (койко-место) по адресу: , лит. Б.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.С. Никитин