Дело №
УИД №RS0№-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» июня 2023 года <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ильченко Л.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием: истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома, площадью 50 кв.м., и земельного участка категории населенных пунктов – для ведения садоводства, площадью 738 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, не являющийся членом семьи собственника указанного недвижимого имущества.
Добровольно снятие с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не осуществляет, что, по мнению истца, нарушает реализации его прав как собственника.
Учитывая изложенное, истец просит суд снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений и ходатайств не представил.
Судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений. Факт того, что суд заблаговременно направил ответчику судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела объективно подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.06.2013 г. № (дом), и от ДД.ММ.ГГГГ № (земельный участок).
В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1, не являющийся членом семьи собственника указанного недвижимого имущества.
До настоящего времени ответчик в добровольном порядке снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №, не осуществляет, что, по мнению истца, является нарушением его прав как собственника недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд находит, что поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст.304 ГК РФ он, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом доме зарегистрирован, но не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, собственником спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей по указанному адресу не имеет, жилое помещение не является местом жительства ФИО1
Регистрация ответчика создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ФИО1 суду не представлено.
Суд полагает, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст.304 ГК РФ он, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №, в связи с чем, суд полагает возможным иск удовлетворить, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, по мнению суда, за ответчиком не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, СТ «Волжанин», участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В.Ильченко