УИД: 70RS0003-01-2025-004540-40
№2-2515/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ковалёнок А.В.,
при секретаре Адищевой Е.А.,
помощник судьи Юдина М.О.,
с участием помощника прокурора
Октябрьского района г. Томска ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... Доля в жилом помещении была приобретена истцом по договору купли-продажи 31.01.2020. 16.09.2020 между истцом и ответчиком был заключён брак, следовательно, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... возникло у истца до заключения брака. Ответчик был вселен в жилое помещение до брака с истцом — в августе 2020 года. В сентябре 2021 года в отношении ответчика было возбуждено уголовное дело, ответчик был заключён под стражу, с данного периода ответчик фактически не проживает, не появляется по данному адресу. Приговором Октябрьского районного суда г. Томска от 28.02.2025 ответчик был признан виновным. До настоящего момента ответчик отбывает наказание в ИК-2 в г.Новосибирске, по месту регистрации не появляется, фактически не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей его в квартире нет, своих прав на жилое помещение ответчик не заявлял, истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. 27.05.2025 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, брачные отношения между сторонами прекращены, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи истца. Таким образом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в доме не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанном жилом помещении, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником не достигнуто. У ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым домом для проживания, либо регистрации в нём.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела с его участием.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 3 ст. 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что 16.09.2020 между ФИО3 и ФИО7 заключен брак, супруге присвоена фамилия «Звягинцева», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ... серии ...
Согласно свидетельству о расторжении брака от 27.05.2025 серии ... брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2 прекращен 27.05.2025.
Выпиской из ЕГРН от 19.03.2025 подтверждается, что истцу принадлежит 205/715 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 69 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ... дата регистрации права 03.02.2020.
Согласно адресной справке от 07.05.2025, выданной ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району г. Томска УМВД России по Томской области, в квартире по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: с 14.03.2024 В., ... г.р., с 05.12.2023 Е., ... г.р., с 05.12.2023 К., ... г.р., с 05.12.2023 А., ... г.р., с 20.02.2021 ФИО2, ... г.р., П., ... г.р.
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда из МВД России от 10.06.2025 ФИО3 с 21.08.2020 зарегистрирован по адресу: ...
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что в сентябре 2021 в отношении ответчика было возбуждено уголовное дело, ответчик был заключён под стражу, с данного периода ответчик фактически не проживает, не появляется по данному адресу. Приговором Октябрьского районного суда г. Томска от 28.02.2025 ответчик был признан виновным. До настоящего момента ответчик отбывает наказание в ИК-2, по месту регистрации не появляется, фактически не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей его в квартире нет, своих прав на жилое помещение ответчик не заявлял, истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником не достигнуто.
Так, как следует из приговора Октябрьского районного суда г. Томска от 28.02.2025, вступившего в законную силу 08.04.2025 ФИО3 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 282.2, ч. 1.1 ст. 282.2 УК РФ, назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы с ограничением свободы на 1 год 8 месяцев. Отбывание наказания в виде лишения свободы назначено в исправительной колонии строгого режима.
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда из МВД России от 10.06.2025 ФИО3 с 21.08.2020 по 27.02.2031 имеет регистрацию по месту пребывания в ФКУ ИК-2 ГУФСИН по Новосибирской области: ....
Суд исходит из того, что соглашений между истцом как собственником 205/715 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении и ответчиком относительно порядка пользования и проживания в квартире по адресу: ... не имеется, при этом в настоящее время сохраняется регистрация ответчика по указанному адресу, чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
Доказательств ведения совместного хозяйства с истцом, оплаты коммунальных услуг, заключения соглашения, стороной ответчика не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, брак между сторонами расторгнут, договорных отношений с истцом не имеет, доказательств наличия основания для сохранения права пользования жилым помещением, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд руководствуется положениями норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации и приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воли собственника, не имеется.
Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии жилищных прав на него, равно как и не свидетельствует о наличии обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Проанализировав вышеприведенные нормы материального права, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит законными и обоснованными заявленные исковые требования и считает возможным их удовлетворить, признав ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...
В удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения надлежит отказать, поскольку, как следует из искового заявления, фактически ответчик в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает и не проживал с сентября 2021 года.
Вместе с тем, в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении – квартире по адресу: ...
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 04.06.2025.
Поскольку заявленные исковые требования признаны судом подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ... г.р. (паспорт серии ...) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ... г.р. (паспорт серии ...) с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать со ФИО3, ... г.р. (паспорт серии ...) в пользу ФИО2, ... г.р. (паспорт серии ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Мотивированное решение составлено 05.08.2025.
Председательствующий А.В. Ковалёнок
Подлинный документ подшит в деле №2-2515/2025 в Октябрьском районном суде г. Томска.
УИД: 70RS0003-01-2025-004540-40