Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапитон М.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Агаповой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Ш.А.Д., Ш.И.Д., М.Д.Ю. о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, совместное хозяйство не ведется, какого-либо соглашения относительно предоставления в пользование ответчику спорного жилого помещения между ними не заключалось. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного по месту жительства истец не имеет возможности. Истец просит суд снять с регистрационного учета ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судебной повесткой заказной корреспонденцией. Причина неявки не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд находит материалы дела достаточными, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из доводов иска, объяснений истца следует, что его требования направлены на признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением – квартирой в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение от прежнего собственника к истцу по договору купли- продажи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адресу: <адрес>

Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи перешло право собственности на квартиру по указанному выше адресу, которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

В договоре купли-продажи квартиры отсутствуют условия о сохранении за ответчиками прав пользования спорным жилым помещением.

Семейных отношений с новым собственником жилого помещения - с истцом - ответчики не имеют; соглашений с новым собственником квартиры, то есть истцом, о проживании в ней не имеется. У собственника квартиры никаких обязательств перед ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование нет.

С учетом изложенных норм права исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Ш.А.Д., Ш.И.Д., М.Д.Ю. о снятии с регистрационного учета о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ Ш.И.Д., ДД.ММ.ГГГГ М.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Сапитон