Дело №RS0№-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 10 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 Просил освободить от ареста, наложенного определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 5906+51 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиН, расположенный по адресу: г.<адрес>, кадастровый №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал.
Третьи лица судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО5, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, приняты меры обеспечения иска в виде запрета на совершение регистрационных действий с земельным участком, площадью 5906+51 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиН, расположенным по адресу: г.<адрес>, кадастровый №.
На основании указанного определения суда, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности истца на указанный объект недвижимости.
Из материалов дела также следует, что заочным решением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, актовая запись №, между ФИО2 и ФИО3
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел земельный участок, площадью 5906+51 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиН, расположенный по адресу: г.<адрес>, кадастровый №. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 5906+51 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиН, расположенный по адресу: г.<адрес>, кадастровый №.
Акт приема-передачи земельного участка подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями истца в судебном заседании.
В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.442 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В соответствии с абзацем 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку вышеуказанный земельный участок приобретен ФИО2 после расторжения брака с ФИО3 и предметом спора по делу по иску о разделе совместно нажитого имущества супругов ФИО7 не являлся, был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи, который не оспорен, до вынесения определения о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о принадлежности данного имущества ФИО1 в связи с чем, оно подлежит освобождению от ареста.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Освободить имущество, принадлежащее ФИО6 (паспорт №): земельный участок площадью 5906+/-51 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиН, расположенный по адресу: г.<адрес>, кадастровый № от ареста, наложенного на основании определения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова
Копия верна. Судья
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ