Решение по делу № 2-2908/2023 от 10.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении.

Дело № 2-2908/2023

78RS0001-01-2022-009059-18

Санкт-Петербург 10 июля 2023 года

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Ганага А.С.,

с участием прокурора Рабыченко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УМВД России по Василеостовскому району Санкт-Петербурга о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, УМВД России по Василеостровскому району Санкт-Петербурга, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ..., выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, обязать УМВД России по Василеостровскому району Санкт-Петербурга снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение (комната в коммунальной квартире), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ...; право собственности на данное жилое помещение истец приобрел XX.XX.XXXX на основании договора купли-продажи доли в квартире от XX.XX.XXXX; на основании указанного договора купли-продажи истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права от XX.XX.XXXX; XX.XX.XXXX истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2, который является мужем истца; освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается; регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по месту жительства, получение судебного извещения не обеспечил, конверт с судебной повесткой возвращен в суд за истечением срока хранения, направил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска (л.д.46).

Представитель ответчика УМВД России по Василеостровскому району города Санкт-Петербурга ФИО6, действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком по XX.XX.XXXX, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения искового заявления.

При таком положении в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение иска, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что между ФИО2 и ФИО1 заключен брак XX.XX.XXXX, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака III-АК XXX, выданным XX.XX.XXXX.

ФИО1 с XX.XX.XXXX является собственником 14/75 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.68-76).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ... по состоянию на XX.XX.XXXX с XX.XX.XXXX зарегистрирован по месту жительству ФИО2 (муж) (л.д.108).

В ходе рассмотрения дела на основании оценки представленных по делу доказательств установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не проживает по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ..., расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилой площади не несет, имеет только регистрацию по спорному адресу.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ..., доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7 и признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ... со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом оснований для обязания УМВД России по Василеостровскому району Санкт-Петербурга снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ... суд не усматривает, поскольку в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таком положении, учитывая, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 16-я линия Васильевского острова, ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ... Украины, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 16 линия Васильевского острова, ... со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ... Украины, из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 16 линия Васильевского острова, ....

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2023 года