№ 2-1107/2023
УИД 35RS0009-01-2023-001136-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Шепель М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ильюшинский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
истец обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 2003 года по настоящее время владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес> который предоставлен истцу как работнику СХПК «Ильюшинский». С 2003 года по настоящее время ФИО1 несет бремя содержания жилого дома, в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Вологодского муниципального округа договором найма жилого помещения №, является нанимателем указанного жилого дома, ежемесячно и исправно платит арендную плату за жилой дом, зарегистрирована по указанному адресу. Факт владения и пользования никем не оспаривается, каких-либо притязаний иные лица на данное имущество не имеют. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, СХПК «Ильюшинский» в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Новленского территориального управления в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2003 года по настоящее время владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес> который предоставлен истцу СХПК «Ильюшинский».
Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения как о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, так и о правах истца на какое-либо жилое помещение; жилой дом на кадастровый учет не поставлен.
Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый истцом жилой дом должным образом в муниципальную собственность передан не был, в настоящее время его собственник не определен; ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления СХПК «Ильюшинский», по итогам которого было принято решение об одобрении отчуждения спорного жилого дома в собственность истца, при этом право собственности у ответчика на объект не зарегистрировано.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истец заплатила СХПК «Ильюшинский» арендную плату за жилье в сумме 563 рубля 19 копеек.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 12.07.2023.