Дело №

УИД 78RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Петроградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

<ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В, кадастровый №, в обоснование требований указывая на то обстоятельство, что постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» установлено, что Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обеспечивает постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3.33).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет объекта недвижимости – нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В, кадастровый №.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества как не имеющий собственника в соответствии со ст. 225 ГПК РФ был поставлен на учет Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу как бесхозяйное недвижимое имущество.

Годичный срок, предусмотренный пунктом 4 ст. 225 ГК РФ, истек.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга в силу раздела 2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга».

Представитель заявителя в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д.142), в предоставленном отзыве относительно заинтересованности в участии в процессе возражал.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении заинтересованного лица о судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав заявителя, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления ввиду следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет объекта недвижимости – нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В, кадастровый № как бесхозхяйного.

Заявителем представлен технический план сооружения а также ответы на обращения в государственные органы в отношении спорного объекта.

Из представленных заинтересованным лицом Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу возражений следует, что в 2004 году в Управление обращалось ОАО «Экспериментальный мебельный комбинат» Интурист» с заявлением на осуществление государственной регистрации права собственности на объект, однако ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении регистрационных действий отказано (л.д. 129-130).

Из ответа СПб ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» следует, что обследование здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В, кадастровый № проводилось ПИБ в 1931 году (первичная инвентаризация), 1954, 2002, 2005, 2012 годах. После 2012 года обследование рассматриваемого здания ПИБ не проводилось. Сведения об обследовании вышеуказанного здания иными организациями в ПИБ отсутствуют.

Из ответа администрации <адрес> Санкт-Петербурга следует, что по информации СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» здание по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В нежилое, к электричеству и водоснабжению не подключено, доступ на объект отсутствует.

Из акта оценки стоимости имущества ОАО «Экспериментальный мебельный комбинат» (тома 2-4) не усматривается, что нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В входило в план приватизации (л.д. 91-158).

Из ответа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга следует, что ОАО «Экспериментальный мебельный комбинат «Интурист» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. На момент ликвидации учредителями (акционерами) общества являлись ООО «Кацус строительство и инвестиции» (с долей уставного капитала 84, 83%) и ООО «Кацус» (с долей уставного капитала 15,17%).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, правопреемником ОАО «Экспериментальный мебельный комбинат «Интурист» является ЗАО «Экспериментальный мебельный комбинат «Интурист», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно положениям ст. 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Разрешая требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из подтвержденного материалами дела факта отсутствия притязаний в отношении спорного объекта, равно как и сведений о фактическом владении указанным объектом иных лиц, вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, не используется, к водоснабжению и электричеству не подключен, принят на учет бесхозяйного имущества в установленном порядке, сведения о собственнике имущества отсутствуют, что дает основания для удовлетворения заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.В, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ