Дело № 2-865/2023
УИД 54RS0025-01-2023-001405-14
Поступило в суд: 18.08.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 14 декабря 2023 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Наумовой Л.А.,
с участием представителя ФИО4,
прокурора Чолий О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области к ФИО5 о выселении из жилого помещения,
установил:
В обоснование иска истец указывает о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей совместной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с членами своей семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были поставлены на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении на основании постановления главы территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, порядковый номер очередности 897. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с ФИО3 и стал членом другой семьи. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 жилого помещения маневренного фонда» был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому для временного проживания нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передается жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 вселялась в жилое помещение ее дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся инвалидом первой группы. Срок действия договора, с учетом его продления, истек ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением об исключении его из состава семьи ФИО1 в связи с регистрацией брака и проживанием по другому адресу. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи ФИО1 были внесены изменения, а именно, исключены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении продолжили состоять два человека: ФИО1 и ФИО5 как члены одной семьи. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м. После приобретения вышеуказанного жилого помещения ответчик утратила право состоят на очереди в качестве нуждающихся в жилом помещении. Учетная норма определения нуждаемости граждан в жилых помещениях на территории <адрес> составляет не более 12 кв.м. общей площади на человека в соответствии с решением Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения». На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях», семья ФИО1 была снята с учета в связи с обеспеченностью жилым помещением. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит администрации <адрес> на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока действия договора найма. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области ФИО4 поддержала основания и требования иска.
Прокурор Чолий О.А. считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное по месту его жительства возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.
Выслушав представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности <адрес> (л.д. 36).
Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, который на основании заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д. 12-13, 16-18).
На основании постановления главы территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с членами своей семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были поставлены на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, порядковый номер очередности 897 (л.д. 10, 11).
Согласно свидетельству о смерти № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Как следует из свидетельства о заключении брака №, брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19).
ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – администрацией <адрес> и нанимателем ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с условиями которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещения вселилась ее дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22-24, 25-26).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию <адрес> с заявлением об исключении его из состава семьи ФИО1 в связи с регистрацией брака и проживанием по другому адресу (л.д. 20).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи ФИО1 были внесены изменения, а именно, исключены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).
Согласно условиям дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано нанимателю и членам его семьи для временного проживания сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
На основании изложенного, а также с учетом решения Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения», согласно которому учетная норма определения нуждаемости граждан в жилых помещениях на территории <адрес> составляет не более 12 кв.м. общей площади на человека, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратила право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях», семья ФИО1 была снята с учета в связи с обеспеченностью жилым помещением (л.д. 34).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока действия договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, 37, 38).
Доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком ФИО5 сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Учитывая то обстоятельство, что срок действия договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, а также то обстоятельство, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Исаев И.Н.