УИД 89RS0004-01-2022-004707-30

Дело № 2-3125/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новый Уренгой 24 ноября 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Между департаментом имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (переименован в департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой) и ФИО1 заключен договор аренды от 02.12.2016 № <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1088 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, занятого зданием магазина промышленных товаров, на срок с 25.05.2016 года до 25.05.2065 года.

Дело инициировано иском департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой, который, ссылаясь на нарушение ответчиком условий договора по своевременному внесению арендной платы, предъявил требование о взыскании с ответчика задолженности в сумме [суммы изъяты] рублей за период с 01.01.2020 года по 30.06.2022 года, а также пени за просрочку уплаты арендных платежей в сумме [суммы изъяты] рублей за период с 11.04.2020 года по 31.03.2022 года.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказным почтовым отправлением, от получения которого уклонился. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между департаментом имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (переименован в департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой) и ФИО1 заключен договор аренды от 02.12.2016 № <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1088 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, занятого зданием магазина промышленных товаров, на срок с 25.05.2016 года до 25.05.2065 года.

Из материалов дела усматривается, что денежные средства в счет арендной платы ФИО1 своевременно не вносились, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 года по 30.06.2022 года в сумме [суммы изъяты] рублей, которая рассчитана истцом исходя из условий договора аренды.

В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально: за первый квартал - до 10 апреля текущего года; за второй квартал - до 10 июля текущего года; за третий квартал - до 10 октября текущего года; за четвертый квартал - до 10 декабря текущего года (л.д.15).

Расчет истца выполнен в соответствии с условиями договора и ставками арендной платы, утвержденными решениями органа местного самоуправления в соответствующие периоды. Ответчиком расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Принимая во внимание условия договора аренды и требования п.3 ст.65 Земельного кодекса РФ, ст.614 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 года по 30.06.2022 года в размере [суммы изъяты] рублей.

В соответствии с п.6.2 договора аренды за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа (л.д. 19).

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст.329, 330 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в [суммы изъяты] рублей за период с 11.04.2020 года по 31.03.2022 года.

На основании ст.103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г.Новый Уренгой подлежит взысканию госпошлина в размере [суммы изъяты] рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой задолженность по арендной плате договор аренды от 02.12.2016 № <данные изъяты> за период с 01.01.2020 года по 30.06.2022 года в размере [суммы изъяты] рублей, пени за просрочку уплаты арендных платежей в сумме [суммы изъяты] рублей за период с 11.04.2020 года по 31.03.2022 года.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования г.Новый Уренгой государственную пошлину в размере [суммы изъяты] рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года.

Судья В.Е. Литвинов