Гражданское дело №2-1371/2022

69RS0014-02-2022-001483-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.,

при секретаре Бабчук Л.Х.,

с участием адвокатов ответчиков по назначению Громова А.В. и Ивановой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением о признании ФИО3 и ФИО9 не приобретшими права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником указанных объектов недвижимости она стала в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности истца на объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРН. С ФИО2 истец состояла в фактических брачных отношениях с 1996 года, в спорном доме проживали совместно и вели совместное хозяйство, в доме всего одна комната.

В то время как собственником дома был ФИО2, с его согласия в доме были зарегистрированы: 26.11.2004 года ФИО3 и 17.09.2000 года ФИО9, которые членами семьи ФИО2 не являлись и были для него посторонними лицами. Регистрация ответчиков в доме носила только формальный характер, в дом они не вселялись, в нем никогда не проживали, их вещей в доме нет, и никогда не было.

Регистрация указанных лиц в принадлежащем в настоящее время истцу жилом доме нарушает её права и создает угрозу нарушения прав. Формальная регистрация ФИО3 привела к тому, что приходят письма от судебных приставов на имя ФИО3 Судебный пристав-исполнитель по телефону уведомили истца, что поскольку ФИО3 зарегистрирована в доме, то они будут накладывать арест на имущество в доме. Между тем, все имущество в доме принадлежит истцу, где она фактически проживает. Аналогичная ситуация может сложиться и с ФИО9 из-за формальной его регистрации в доме.

В связи с этим с настоящим иском истец обращается в суд за защитой своих прав.

Как указано ранее, ни ФИО3, ни ФИО9 членами семьи ФИО2 не являлись, не являются они и членами семьи истца, в дом не вселялись, в доме никогда не жили, их вещей в доме нет, и никогда не было, никаких соглашений с ними о порядке пользования домом не заключалось, проживать в доме, где всего одна комната, они никогда намерения не имели, им нужна была только формальная регистрация в доме.

Поскольку Ответчики в дом не вселялись, в нем не жили, то они не приобрели право пользования жилым домом, поскольку для приобретения права пользования нужно быть вселенным в жилой дом, что по настоящему делу не имеет место быть. Указанное свидетельствует о наличии оснований для признания Ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом. Признание Ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, влечет необходимость снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, истица обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями.

08 ноября 2022 года протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел МВД России по Конаковскому району Тверской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает заявленные требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО9 в судебное заседание не явились,о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации. Почтовым отделением возвращаются конверты по истечении срока хранения. Их место фактического проживания судом не установлено.

Представители ответчиков ФИО3 и ФИО9, назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокаты Громов А.В. и Иванова О.Л. в судебном заседании просили рассмотреть дело и вынести решение с учетом установленных обстоятельств, не нарушая права их доверителей.

Третье лицо УМВД России по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо Отдел МВД России по Конаковскому району в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). В силу ст. 3 указанного Закона РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из представленных копий свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 69 АА номер 0820630 от 28.03.2012 года и свидетельства о государственной регистрации права от 02.05.2012 года следует, что истец ФИО1 является собственником объекта индивидуального жилищного строительства – одноэтажного жилого бревенчатого дома с кадастровым номером №, площадью 52,1 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в доме зарегистрированы:

-ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 ноября 2004 года,

-ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 сентября 2000 года,

-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту пребывания:

-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

-ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается сообщениям Отдела АСР и ИР УВМ УМВД России по Тверской области.

Ответчикам направлялась судебная корреспонденция по указанном выше адресу, конверты возвращены по истечении срока хранения.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании 05 октября 2022 года пояснила, что семью ФИО1 знает давно, является знакомой и соседкой. Отметила, что изначально в доме проживал Владимир (отец), потом появилась ФИО10, больше никого не видела, знакома с родными Галиной. ФИО9 и ФИО3 ей не знакомы, в доме не видела.

Свидетели ФИО6 в судебном заседании 05 октября 2022 года пояснила, что является снохой ФИО1, которая проживала в спорном доме с ФИО11 Они часто ездили к ним в гости. Дом который остался в наследство истцу деревянный, имеется хозблок. Посторонних людей или чужих вещей в доме не видела. Ответчики ей не знакомы, никогда их не видела и не знала что ни зарегистрированы в доме.

Показания свидетелей логичны и последовательны, оснований не доверять им у суда не имеется.

Судом при установлении места нахождения ответчиков были получены сведения:

-по сведениям ИБД-Регион ответчики ФИО9 и ФИО3 к административной и уголовной ответственности не привлекались;

-об отсутствии недвижимого имущества зарегистрированного на имя ответчиков на территории Российской Федерации;

-по сведениям составляющие пенсионные права и сведениям для включения в индивидуальный счет страхователя, следует, что с декабря 2021 года по июнь 2022 год ФИО9 осуществлял трудовую деятельность в ООО ГП-СД (г. Москва), ФИО3 в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрирована.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом <адрес>, является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчики ФИО9 и ФИО3 в установленном законом порядке не были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, соответственно они не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Поэтому требование истца ФИО1 о признании ФИО9 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» отражены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Учитывая, что судом принято решение о признании ответчиков ФИО9 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то основания для сохранения их регистрации по указанному адресу не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> <адрес>.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Никитина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.

Председательствующий Е.А. Никитина