Решение по делу № 2-174/2023 от 20.07.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000156-94

Дело №2-174/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГБУ МО «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений Московской области об исправлении реестровой ошибки и определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 18.07.2023) к ГБУ МО «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений Московской области об исправлении реестровой ошибки и определении границ земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, указав о необходимости исправления реестровой ошибки и установлении границ земельного участка по варианту проведенной экспертизы.

Ответчик представитель ГБУ МО «Мосавтодор» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил уточненные письменные возражения, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Ответчик - Министерство имущественных отношений Московской области - в судебное заседание представителя не направил, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица - ГБУ МО «МОБТИ» будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд представителя не направил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Обсудив доводы истца, изучив письменные возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст. 61 данного закона реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Суд по требованию заинтересованного лица вправе принять решение об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как в действующем, так и в ранее действовавшем законодательстве предусматривается, что границами земельного участка являются границы, указанные в правоустанавливающем документе, а при их отсутствии - границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 8 ст. 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Ошибка в описании местоположения границ земельных участков, то есть ошибка в результатах кадастровых работ, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы, является реестровой ошибкой и устраняется путем надлежащего описания границ земельного участка. Устранение реестровой ошибки является комплексной процедурой и отдельного оспаривания результатов кадастровых работ не требует.

Юридически значимым обстоятельством по делу являются предоставление и фактическое пользование земельным участком в заявленной конфигурации в течение 15 лет перед проведением межевания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на данном земельном участке расположен жилой дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-16).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Московской области (собственность зарегистрирована за № от 19.10.2018). Сведения о местоположении и площади земельного участка в ЕГРН внесены.

Указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ГБУ МО «Мосавтодор» (пользование зарегистрировано за №).

С целью уточнения местоположения границ своего земельного участка ФИО2 обратилась к эксперту ООО «Бюро технической Информации+» ФИО3, которым было выявлено, что границы земельного участка истца пересекают границы земельных участков ответчика.

Из материалов дела следует, что в декабре 2021 года истец обращался к ответчику ГБУ МО «Мосавтодор» с предложением исправить допущенную ранее реестровую ошибку.

Согласно ответу ГБУ МО «Мосавтодор», в котором указано, что кадастровая ошибка в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 50:39:0000000:4596 отсутствует.

Для правильного разрешения спора по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ЭЛСИ».

Согласно поступившему в суд заключению эксперта от 27.06.2023 усматривается следующее.

Экспертами проведено обследование:

- части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего Государственному бюджетному учреждению Московской области «Мосавтодор» (ГБУ МО «Мосавтодор») на праве постоянного (бессрочного) пользования,

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Экспертом была проведена геодезическая съемка фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, контуров расположенных на нем строений и сооружений, а также контура автомобильной дороги с кадастровым номером № в части расположения земельного участка истца.

Экспертом был составлен ситуационный план земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, и части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ГБУ МО «Мосавтодор», расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию.

При обследовании на местности экспертом было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 закреплены на местности частично, следующим образом:

- северо-восточная граница, смежная с земельным участком с кадастровым номером №, по точкам 1-2-3-4 – забор из сетки рабицы на столбах из проф. трубы;

- юго-восточная граница, смежная с земельным участком с кадастровым номером № (участок ответчика), по точкам 4-5-6 – забор из сетки рабицы на цементовых столбах;

- юго-западная граница, смежная с земельным участком с кадастровым номером №, по точкам 6-7-8-9-10-11-12-13 – забор из сетки рабицы на металлических столбах;

- часть юго-западной границы смежной с земельным участком с кадастровым номером № и северо-западная граница смежная с землями, государственная собственность на которые не разграничена, на местности ограждениями не закреплены. Местоположение указанных границ отображено на плане схематично.

На земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2, расположен жилой дом № и нежилые хозяйственные строение.

Координаты характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего на праве собственности ФИО2

Определить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ФИО2, не представляется возможным, так как границы земельного участка закреплены на местности частично.

Расположение земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» на местности, в части расположения земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, ограничено ограждениями приусадебных земельных участков, расположенных вдоль автомобильной дороги <адрес>. Со стороны земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, граница земельного участка ГБУ МО «Мосавтодор» обозначена ограждением из сетки рабицы на цементовых столбах земельного участка ФИО2 и смежных с ним земельных участков, с противоположной стороны дороги, фактическая граница земельного участка ГБУ МО «Мосавтодор» обозначена ограждением земельного участка при доме №, который не является исследуемым, и собственник которого не является стороной по настоящему гражданскому делу.

Координаты фактической границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» в части расположения земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, а также координаты части контура проезжей части автомобильной дороги.

Ранее в исследованиях экспертом было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 на местности закреплены частично, в следствие чего определить фактическую площадь указанного земельного участка не представляется возможным. Таким образом, определить соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 площади по сведениям ЕГРН, не представляется возможным.

Так как земельный участок с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» представляет собой территорию общего пользования – автодорогу с полосой отвода, элементами которой кроме дорожного полотна являются также обочины, откосы, элементы обустройства, которые на местности не имеют четко выраженных и закрепленных границ, определить фактическую площадь всего исследуемого земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» не представляется возможным. В связи с этим, определить соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» площади по сведениям ЕГРН, не представляется возможным.

В ЕГРН не содержатся сведения о координатах характерных поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, т.е. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вместе с тем в ЕГРН содержатся, сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» и координатах границ земельных участков с кадастровым номером № и №, смежных с земельным участком истца.

Экспертом было проведено сопоставление фактических границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 и части дороги, расположенной в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» со сведениями ЕГРН.

В результате сопоставления экспертом было выявлено следующее:

- кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером №, собственник которого не является стороной по делу, смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 на расстояние от 0,49 до 1,09 метров от фактической границы, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок пересечения (наложения) границ Р1 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 на расстояние от 1,76 до 5,72 метров от фактической границы, что является недопустимым, в результате чего образован участок пересечения (наложения) границ Р2 площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» пересекают часть нежилого хозяйственного строения (н2) ФИО2 и находятся вплотную к жилому дому №17 ФИО2

- кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером №, собственник которого не является стороной по делу, смещена относительно фактической границы на юго-запад на расстоянии от 0.36 до 0.71. Определить площадь участка несоответствия в виду частичного закрепления границ не представляется возможным.

На основании проведенных исследований, экспертами установлено:

- местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № в части расположения земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 не соответствует кадастровым границам земельного участка с кадастровым номером №. Выявлено пересечение кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 площадью <данные изъяты> кв.м. При этом кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» пересекают часть нежилого хозяйственного строения (н2) ФИО2 и находятся вплотную к жилому дому №17 ФИО2

- определить соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» площади по сведениям ЕГРН, не представляется возможным, ввиду невозможности определения такой площади по фактическому пользованию;

- определить соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 площади по сведениям ЕГРН, не представляется возможным, ввиду невозможности определения фактической площади из за частичного закрепления границ;

- определить соответствует ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 границам указанного земельного участка по сведениям ЕГРН, не представляется возможным, так как граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 не соответствует кадастровым границами смежных земельных участков.

При исследовании экспертами был выявлен участок пересечения (наложения) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» и фактических границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 Р2 площадью 122 кв.м. Также экспертом выявлено пересечение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» с контуром нежилого хозяйственного строения (н2), расположенного в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» находятся вплотную к жилому дому №17 ФИО2

Экспертом был проведен анализ материалов дела, а именно:

- Договор дарения земельного участка с жилым домом от 24.09.2011 №. (т.1, л.д.84-86). Согласно указанному договору, ФИО4 подарил ФИО2 земельный участок площадь. <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом;

- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 30.07.2021 г. № (т.1 л.д.13-16). В данной выписки видно, что граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- Технический паспорт на жилой дом от 21.03.2011 года, подготовленный ГУП МО МОБТИ (т.1 л.д.118-127). В составе данного документа содержится Ситуационный план в масштабе <данные изъяты>, отображающий расположение дома №, относительно границ земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д.123). На плане отображены границы земельного участка и контур расположенного на нем жилого дома, с указанием их линейных размеров контура земельного участка. Следует отметить, что на ситуационном плане отображены не все линейные размеры контура земельного участка, в связи с чем, невозможно верно отразить контур земельного участка с кадастровым номером № соответствии с данным планом, определить его точную площадь, а так же сопоставить его с фактическими границами и сведениями ЕГРН.

По вышеуказанному плану, входящему в состав технического паспорта БТИ от 21.03.2011г. видно, что расположение фасадной границы земельного участка при доме <адрес> по улице Коммунальная относительно жилого дома соответствуют фактическому пользованию.

Исходя из анализа вышеуказанного ситуационного плана БТИ, экспертом установлено, что фактическая фасадная граница и жилой дом <адрес> существуют на местности как минимум с 2011 года.

Согласно сведениям ЕГРН - 20.07.2018 г. земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки (территории) общего пользования, присвоен кадастровый номер № (см. Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости № от 31 мая 2023 г., включенную в состав приложения настоящего заключения).

На момент межевания (2018г.) земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор», границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 и смежных с ним земельных участков, со стороны дороги, были закреплены на местности ограждениями, как минимум с 2011 года, что подтверждается снимком по состоянию на 01.06.2011 года.

Экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, существуют на местности как минимум с 2011 года. Космических снимков территории ранее 2011 года не имеется.

Как установлено экспертом ранее, на момент межевания земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор», границы земельного участка с кадастровым номером № существовали на местности. Таким образом, на момент межевания земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор», в проектируемых границах указанного земельного участка было расположено фактическое фасадное ограждение земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, а следовательно и часть земельного участка ФИО2 по фактическому пользованию. Границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, на момент межевания земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» и на момент проведения экспертизы, не установлены в ЕГРН.

Экспертом также установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» учитывают кадастровые границы смежных с ним земельных участков, что соответствует сведениям из письма ГБУ МО «Мосавтодор». При этом в результате обследования на местности, экспертами установлено, что фактическая фасадная граница земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 находится единой линии с ограждениями по фасадным границам смежных земельных участков с кадастровым номером № и № по улице Коммунальная по сведениям ЕГРН и по фактическому пользованию.

Учитывая проведенные исследования, причиной выявленных пересечений границ является:

- отсутствие в ЕГРН на момент межевания земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № ФИО2,

- формирование границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» исключительно исходя из ширины проектируемой дороги и сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков, без учета фактического расположения земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, существующего как минимум с 2011 года согласно спутниковым снимкам местности и Техническому паспорту на жилой дом от 21.03.2011 года, подготовленный ГУП МО МОБТИ (т.1 л.д.118-127).

В связи с изложенным, при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» была допущена ошибка.

Учитывая вышеизложенное, в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор» содержится реестровая ошибка в части границы, смежной с земельным участком с К№ ФИО2

Следствием допущенной ошибки при определении границ земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор» является ошибка в определении площади указанного земельного участка.

Для исправления реестровой ошибки экспертами были разработаны два варианта уточнения границ земельного участка с № ГБУ МО «Мосавтодор»:

- Вариант № исправление реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор», путём исключения из его кадастровых границ, участка пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 по координатам, предложенным в заключении эксперта ООО «БТИ+» от 30.12.2022. Площадь исключаемого земельного участка составит <данные изъяты> кв.м.

Уточнить границы земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор» в соответствии с площадью по документам не представляется возможным, так как в части расположения земельного участка ФИО2 не имеется земель неразграниченной государственной собственности со стороны <адрес>.

Каталог координат характерных точек уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № исправления реестровой ошибки, с учётом исключения из его границ участка пересечения площадью <данные изъяты> кв.м., представлен в таблице 6 в Приложении.

- Дополнительный вариант (вариант №) установления границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 разработан с учетом фактического пользования, в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН, с учетом кадастровых границ смежных земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером № в части их пересечения с фактическими границами земельного участка истца или отсутствия такой границы.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту составит <данные изъяты> кв.м., что соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

Координаты земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту №.

Учитывая выявленную реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» и пересечение границ указанного земельного участка с земельным участком ФИО2, для установления границ земельного участка истца по дополнительному варианту потребуется исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор».

- Вариант № исправление реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор», путём исключения из его кадастровых границ, участка пересечения - Р2 с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 Следует отметить, что площадь исключаемого участка увеличится на 1 кв.м. и составит <данные изъяты> кв.м., поскольку, учитывая кадастровые границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и №, исключается участок вклинивания/вкрапливания, образуемый между кадастровыми границами смежного земельного участка с кадастровым номером № и фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № ФИО2

По представленному варианту границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» уточняются в части смежной границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 – по фактическому ограждению с учётом кадастровых границ земельных участков с кадастровым номером № и К№. В остальной части границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» не изменяются и соответствуют существующим сведениям ЕГРН.

В результате исправления реестровой ошибки и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор», уточнённая площадь земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» составит <данные изъяты> кв.м., что меньше площади по сведениям ЕГРН на <данные изъяты> кв.м. Учитывая, что в отношении площади указанного земельного участка также допущена ошибка, и учитывая 32.1 части 1 Статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости», указанное расхождение в <данные изъяты> кв.м., по мнению экспертов, допустимо.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № ГБУ МО «Мосавтодор» в соответствии с площадью по документам не представляется возможным, так как в части расположения земельного участка ФИО2 не имеется земель неразграниченной государственной собственности со стороны <адрес>.

Заключение эксперта ООО «ЭЛСИ» сторонами не опровергнуто, иных вариантов исправления реестровой ошибки и установления границ участка истца не представлено.

Данное заключение дано компетентными экспертами, имеющими специальное образование и право на осуществление экспертной деятельности, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, поэтому у суда нет оснований сомневаться в их компетентности.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в ее правильности отсутствуют, заключение судебной экспертизы принято судом как допустимое доказательство.

Истец в уточненном иске просил установить границы земельного участка истца в соответствии с первым вариантом заключения экспертизы.

При этом, суд считает необходимым произвести исправление реестровой ошибки и установить границы земельного участка истца по варианту 1 экспертного заключения, т.к. по данному варианту устанавливаются границы сторон по фактическому использованию, при этом не затрагиваются права смежных землепользователей.

Суд обращает внимание на то, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в подтверждение своих доводов не представлено каких-либо доказательств, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с учетом того, что при формировании земельного участка ответчика и постановке его на кадастровый учет были допущены реестровые ошибки, приведшие к наложению кадастровых границ на земельный участок истца, т.е. ответчиком допущено нарушение прав истца, препятствующих последнему уточнению границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ГБУ МО "Мосавтодор", Министерству имущественных отношений Московской области об определении границ земельного участка удовлетворить.

Признать сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Московской области, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., реестровой ошибкой, исправить ее, в следующих границах:

Номер точки

Координата Х, м

Координата У, м

Исключаемая часть (площадью <данные изъяты> кв.м.) из границ земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор»

<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимость уточненные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:

Номер точки

Координата Х, м

Координата У, м

Уточненные границы земельного участка с К№ ГБУ МО «Мосавтодор» по варианту исправления реестровой ошибки. Уточнённая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, уточнив ее до <данные изъяты> кв.м.

Установить границы принадлежащего ФИО5 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № заключения экспертизы ООО «ЭЛСИ», в следующих координатах:

Номер точки

Координата Х, м

Координата У, м

Каталог координат земельного участка с К№, из заключение эксперта №31-12 ООО «БТИ+» от 30.12.2022. Площадь земельного участка-<данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 27.07.2023.