Дело № 2-207/2026 (24RS0040-01-2025-0004432-38)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Заполярный жилищный трест» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуг, мотивируя тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 10.11.2013 ФИО1 умерла. Просили взыскать с наследников умершей задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2018 по 31.05.2025 в размере 206222,40 руб., а также пени в размере 96409,84 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1066 руб.
Представитель истца ООО «Заполярный жилищный трест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2, привлеченный к участию в деле определением суда от 19.09.2025, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ООО «Заполярный жилищный трест» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 02.11.2017 от 247-упр.
В соответствии с записью акта гражданского состояния от 12.12.2013 ФИО1 умерла 10.11.2013.
Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1 наследником имущества является сын ФИО2
Из выписки ЕГРН следует, что право собственности ФИО2 на вышеназванное жилое помещение зарегистрировано 29.12.2018.
При таких обстоятельствах задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2018 по 31.05.2025 является задолженностью собственника - ФИО2
При проверке расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, с ФИО2 в пользу ООО «Заполярный жилищный трест» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеназванный период в размере 206222,40 руб., а также пени за несвоевременное погашение задолженности начислены пени за период с 17.05.2021 по 05.06.2025 в размере 96409,84 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 10066 рублей (платежные поручения № от 15.08.2025, № от 04.09.2025), данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Заполярный жилищный трест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу ООО «Заполярный жилищный трест» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.05.2025 в размере 206222,40 руб., а также пени за период с 17.05.2021 по 05.06.2025 в размере 96409,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10066 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное решение составлено 30.01.2026.