Дело № 2-6671/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К.Д., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли от 11 февраля 2022г., свидетельства о праве наследства по закону от 26 марта 2019 г., договора на передачу квартир в собственность граждан № выданного 06.06.2005г., соглашения о разделе наследственного имущества от 26 марта 2019г. В настоящее время в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 и оснований для проживания не имеет.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, причин неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является братом истца ФИО1

ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли от 11 февраля 2022г., свидетельства о праве наследства по закону от 26 марта 2019 г., договора на передачу квартир в собственность граждан №, выданного 06.06.2005г., соглашения о разделе наследственного имущества от 26 марта 2019 г.

В указанной квартире с 04 июля 2000г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 не является.

Доказательств существования каких-либо прав на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Сохранение за ФИО2 права пользования спорной квартирой, несение расходов по оплате коммунальных услуг и в отсутствие соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, поскольку последний лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по Московской области 29 января 2019г., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по Московской области 29 января 2019г. с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

копия верна судья секретарь

Решения в окончательной форме

изготовлено 14 декабря 2022г.