дело №2-753/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Владикавказ 12 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Дзебисовой Л.Н.,

помощник судьи Бритаева Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания с иском к ФИО4 ФИО2 и ФИО5 ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 июля 2006 года серии №. В указанной квартире зарегистрированы: его сестра ФИО4 ФИО2 и ФИО5 ФИО3 Более трех лет он их не видел, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в доме нет, членами его семьи не являются. Фактическое место жительство ответчиков ему неизвестно.

Истец ФИО4 ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. В ходе подготовки к рассмотрению дела пояснил, что ответчики в его квартире никогда не жили, вещей их в квартире нет. Более трех лет назад они уехали, однако куда, ему неизвестно. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО4 ФИО2 и ФИО5 ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Согласно части 3 и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с этим суд в соответствии с частью 1 статьи 48, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцовой стороны, в отсутствие ответчика, рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель УМВД России по г. Владикавказу надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО4 ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4 ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28 октября 2009 года, и ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21 июня 2016 года, о чем свидетельствует запись в домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: <адрес>

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ответчики не приобрели право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняют. Фактическое место жительство ответчиков неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают более 3-х лет.

Однако наличием своей регистрации в жилом помещении нарушают жилищные права ФИО4 ФИО1, в связи с чем, он в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации может осуществить в судебном порядке защиту своих жилищных прав, то есть ставить вопрос о признании ФИО4 ФИО2 и ФИО5 ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиков следует признать не приобретшими правом пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так как правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Следовательно, формальная регистрация ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, не порождает для них никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу статей 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Учитывая, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчиков, сохранение их регистрации в указанном домовладении грубо нарушает вышеуказанный Закон Российской Федерации, а также права собственника квартиры ФИО4 ФИО1

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в квартире на основании пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес>

Снять ФИО4 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Коваленко В.А.