Дело №... копия

УИД №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 24 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Патраковой С.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ДА.ны к ПолИ.му И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПолИ.му И.А. о признании утратившим право пользования квартирой №... в <АДРЕС> в <АДРЕС>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик не является членом его семьи, не проживает в данной квартире, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом ее семьи, как и членом семьи прежнего собственника ФИО2 ФИО2 зарегистрировала его на период, когда он разменивал со своей дочерью квартиру. ПолИ.й И.А. вначале обещал помогать ФИО2, но потом, злоупотребляя спиртными напитками, избивал ее.

Третье лицо ОУФМС России по <АДРЕС> в <АДРЕС> о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик ПолИ.й И.А. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему месту жительства – по месту своей регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 67 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 названного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как установлено в ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 указанной статьи жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 названной статьи Закона переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух комнат с кадастровым номером №... в квартире по адресу: <АДРЕС>1 (л.д. 10-11).

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от (дата), заключенного с ФИО2 (л.д. 8-9). Условиями договора купли-продажи предусмотрено сохранение пожизненного права пользования ФИО2 данным жилым помещением.

Вместе с тем, в квартире по адресу: <АДРЕС> зарегистрирован также ПолИ.й И.А., который по утверждению истца в квартире не проживает, вещей его там не находится. В связи с переходом права собственности истец считает ПолИ.го И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования истцом заявлено обоснованно.

Ответчик не является членом истца.

Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником по поводу проживания и регистрации в квартире достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено.

По смыслу положений ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ то обстоятельство, что лицо не является членом семьи собственника, является достаточныи основанием для признания этого лица утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований признать ПолИ.го И.А. утратившем право пользования комнатами в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> с кадастровым номером №....

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета и вынесения судом решения об удовлетворении требований об обязании регистрационного органа снять ответчика с регистрационного учета не требуется. В связи с чем основания для удовлетворения требования о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета ответчика отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ПолИ.го И.А., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде двух комнат с кадастровым номером №... в <АДРЕС> в <АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ПолИ.го И.А., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено (дата).

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>