Решение по делу № 2-1506/2023 от 04.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при помощнике судьи Шехватовой Е.С., с участием представителя истца ФИО21 – по доверенности ФИО22 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2№

по иску ФИО23 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО24. обратились в суд с иском, с учетом уточненного искового заявления, в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации г.о. Павловский Посад Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что Истцу ФИО25 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 60,2 кв. метров на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ года за № №

Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1000 кв. метров на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ года за № №

При указанном домовладении имеется два земельных участка. Первый - с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, предоставленный первоначально в собственность ФИО26 Распоряжением Г лавы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ года за № № который в настоящее время находится в собственности истицы. И другой - с кадастровым номером № площадью 800 кв. метров, предоставленный первоначально в собственность ФИО27 Распоряжением Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ года за № 605.

ФИО28 и ФИО29 - родные брат и сестра. ФИО30 с рождения и до дня смерти была прописана и проживала в указанном доме, и умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

У них также был родной брат ФИО31, который в приватизации земельных участков не участвовал. ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

После его смерти наследником по закону являлся его сын (муж истицы) ФИО33, умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

Детей у ФИО34 не было, с ДД.ММ.ГГГГ года ее племянник ФИО35 и его жена ФИО36 постоянно приезжали к ФИО37., обрабатывали земельный участок, помогали по хозяйству, за свой счет проводили ремонтные работы.

ФИО38. и ФИО39. принимали участие в организации похорон ФИО40

То есть, единственным родственником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО41 являлся ее племянник (муж истицы) ФИО42

Истица ФИО43 является наследницей по закону после смерти ее мужа ФИО44

Также, Истица является с ДД.ММ.ГГГГ года собственником жилого дома и земельного участка при домовладении и фактически приняла наследство на другую часть земельного участка. От аследования в установленном законом порядке истица не отстранялась, действий, дающих снование признать ее недостойным наследником, не совершала. Истица из собственных средств оплачивала расходы на содержание жилого дома и земельного участка, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Истица считает, то посредством фактического владения жилого дома и земельным участком она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Истец обратился в суд и просит:

Установить юридический факт принятия наследства ФИО45 после смерти ФИО46, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. метров.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО47 после смерти ФИО48, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. метров.

Признать за ФИО49 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 800 кв. метров.

В судебном заседании представитель истца ФИО50 – по доверенности ФИО51 обоснование иска, уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, третье лицо нотариус Павлово-Посадского нотариального округа ФИО52 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо ФИО53 извещенный надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, ходатайств от него не поступало.

Третье лицо ФИО54. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований истца не возражал, просил удовлетворить.

Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности и взаимной связи суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО55 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, по адресу <адрес> площадью 60,2 кв. метров на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ года за № №

При указанном домовладении имеется два земельных участка. Первый - с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, предоставленный первоначально в собственность ФИО56 Распоряжением Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ года за № № который в настоящее время находится в собственности истицы. И другой - с кадастровым номером № площадью 800 кв. метров, предоставленный первоначально в собственность ФИО57 Распоряжением Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ года за № №

Как следует из искового заявления, ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО59 - родные брат и сестра. ФИО60 с рождения и до дня смерти была прописана и проживала в указанном доме, и умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

У них также был родной брат ФИО61, который также в приватизации земельных участков не участвовал. ФИО62 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

После его смерти наследником по закону являлся его сын (муж истицы) ФИО63, умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

Детей у ФИО64 не было, с ДД.ММ.ГГГГ года ее племянник ФИО65 и его жена ФИО66 постоянно приезжали к ФИО67., обрабатывали земельный участок, помогали по хозяйству, за свой счет проводили ремонтные работы.

ФИО68. и ФИО69 принимали участие в организации похорон ФИО70

То есть, единственным родственником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО71., являлся ее племянник (муж истицы) ФИО72

ФИО73 является наследницей по закону после смерти ее мужа ФИО74

Также, истец является с ДД.ММ.ГГГГ года собственником жилого дома и земельного участка при омовладении и фактически приняла наследство на другую часть земельного участка. От аследования в установленном законом порядке истица не отстранялась, действий, дающих снование признать ее недостойным наследником, не совершала. Истица из собственных средств оплачивала расходы на содержание жилого дома и земельного участка, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Истица считает, то посредством фактического владения жилого дома и земельным участком она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Истец обратился в суд за защитой своих прав.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что факт смерти ФИО75. подтверждается свидетельством о смерти № №№, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Аверкиевская сельская админ. Павлово-Посадского района Моск.обл.

Также, факт смерти ФИО76, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти № №№, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Аверкиевский с/Совет Павлово-Посадского района Моск.обл.

ФИО77 и ФИО78, являлись родными братом и сестрой. Детей у ФИО79 не было.

После смерти ФИО80, наследником по закону являлся его сын (муж истицы) ФИО81, умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт смерти ФИО82., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти № №№ выданное ДД.ММ.ГГГГ года Павлово-Посадским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Как указал истец, с № года племянник ФИО84 - ФИО85 и его жена ФИО86 постоянно приезжали к ФИО87 обрабатывали земельный участок, помогали по хозяйству, за свой счет проводили ремонтные работы. ФИО88 и ФИО89. принимали участие в организации похорон ФИО90

Истец полагает, что единственным родственником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО91., являлся ее племянник (муж истицы) ФИО92

ФИО93 является наследницей по закону после смерти ее мужа ФИО94, что подтверждается копией наследственного дела №№ начатого № г., оконченного № г. нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО95

Для оформления наследственных прав на земельный участок с кадастровым номером № по адресу №, площадью 800 кв. Метров, ФИО96 необходимо установить юридический факт принятия наследства ФИО97 после смерти ФИО98, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. Метров и установить юридический факт принятия наследства ФИО99 после смерти ФИО100, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 800 кв. метров.

Согласно письменным материалам дела, достоверно установлен юридический факт принятия наследства ФИО101. после смерти ФИО102 а также установлен юридический факт принятия наследства ФИО103 после смерти ФИО104 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу Московская <адрес> площадью 800 кв. метров.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты родственных отношений.

Судом установлено, что ФИО105 и его жена ФИО106 после смерти ФИО107 и ФИО108, фактически приняли наследство, так как пользовались земельным участком наследодателей, обрабатывали земельный участок, помогали по хозяйству наследодателям, за свой счет проводили ремонтные работы в доме.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1154 ГК Р наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.(п.1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О осударственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу решения суда.

Из пункта п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 22/10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2014 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Истец посредством фактического владения жилым домом и земельным участком реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из вышеизложенного, единственным способом признания за истцом права собственности на земельный участок, является настоящее обращение с исковым заявлением в суд.

В соответствии с п. 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В статье 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из указанных норм права, право собственности в порядке наследования на земельный участок, подлежит признанию за ФИО109

На основании изложенного суд считает исковые требования о признании за ФИО110 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. Метров перешедшему к ней по наследству, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО111 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить:

Установить юридический факт принятия наследства ФИО112 после смерти ФИО113, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. метров.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО114 после смерти ФИО115, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. метров.

Признать за ФИО116 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 800 кв. метров.

Решением суда является основанием для регистрации права собственности ФИО117 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 800 кв. метров в порядке наследования по закону после смерти ФИО118, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд его принявший, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2023 года.

Председательствующий С.Е. Рякин