Дело №

2-323/2025

УИД 33RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2025 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО1, истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску

ФИО3 к ФИО4 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

установил:

ФИО1, представитель ФИО3, предъявила в суд иск к ФИО4, интересы которой представляет ФИО2 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. <адрес> между собственниками жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истица и ответчица являются собственниками по половине в праве собственности на комнату, должны оплачивать коммунальные услуги в равных долях.

ФИО1 и ФИО3 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО2 иск признала.

Представители третьих лиц ООО «<адрес>» и ФИО8» в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН и решению Гороховецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истица и ответчица владеют по ? в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО4 является ФИО2

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является попечителем ФИО3

Суду предоставлены две квитанции, из которых следует, что начисляется плата за коммунальные услуги ООО «<адрес>» и ФИО9».

Из приведенных нормативных положений следует, что собственнику жилого помещения предоставляются платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. Исходя из этого, собственники жилых помещений имеют право заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа или по отдельным платежным документам пропорционально долям в праве собственности. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они могут обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что для собственников <данные изъяты> долей комнаты должен быть определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для производства расчета оплаты жилищно-коммунальных услуг собственникам 1/2 долей квартиры пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.<адрес> между собственниками жилого помещения в равных долях, распределив оплату за ФИО4, интересы которой представляет представитель ФИО2 в размере ? доли и за ФИО3, интересы которой представляет представитель ФИО1 в размере ? доли.

Вступившее в силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги и основанием для формирования и предоставления каждому из собственников отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно установленным долям в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.<адрес>

Судебные расходы оставить за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий

подпись

В.Р. Мустафин

решение в окончательной форме принято

11.07.2025

копия верна

председательствующий

ФИО10

секретарь

ФИО6