дело № 2-203/2023

50RS0048-01-2022-006649-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года

г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре Кочеткова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

В обоснование иска указано, что в соответствии с Постановлением администрации городского округа Истра <адрес> от <дата> № 368/7 о подтверждении изменения вида разрешенного использования земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050317:489, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с/п Ивановское, дер. Красновидово, уч. 40, собственником которого является ФИО1 с «под личное подсобное хозяйство» на «для индивидуального жилищного строительства».

В соответствии со ст. 5.1, ч. 16 ст. 5.1 Закона <адрес> <№ обезличен>-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности, с собственника земельного участка взимается плата в бюджет <адрес>.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления за исключением случая предоставления рассрочки.

На претензию от 17.10.2019г. с требованием оплатить 166 246,58 руб. в счет оплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ФИО1 не отреагировала. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050317:489, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с/п Ивановское, дер. Красновидово, уч. 40.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона <адрес> от <дата> № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», а так же принятым основании указанной статьи постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 1190/57 « Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>, и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства <адрес> № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило собственнику земельного участка уведомление от <дата> № 15исх-13752 на сумму 166 246,58 руб.

Уведомление вернулось в Минмособлимущество <дата> в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В случае невнесения платы за изменение вида разрешенного использования собственником земельного участка в тридцатидневный срок с момента получения уведомления о размере платы уведомление считается утратившим силу.

Собственник земельного участка вправе повторно направить в уполномоченный орган <адрес> заявление о получении расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Повторное заявление подлежит рассмотрению в сроки, установленные порядком определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

При рассмотрении настоящего спора судом установлено, что ответчик уведомление о внесении платы не исполнила.

Кроме того, постановлением администрации г.о. Истра от <дата> было отменено постановление от <дата> <№ обезличен> «Об подтверждении изменения вида разрешённого использования земельного участка с утвержденными правилами землепользования и застройки», о чем направлено соответствующее уведомление в Росреестр.

Суд принимает во внимание, что в уведомлении, направленном в адрес ответчика указано, что в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 8 настоящей статьи решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, принятое в соответствии с частью 3 настоящей статьи, отменяется органом местного самоуправления муниципального образования <адрес>.

В соответствии с положениями части 4 статьи 5.1 Закона N 23/96-ОЗ, в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, в случае не уплаты в 30-днейвный срок со дня получения указанного уведомления, решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, должно было быть отменено органом местного самоуправления, а вид разрешенного использования земельного участка подлежал возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

При таких обстоятельствах, направленное в адрес ответчика уведомление утратило силу (<дата>), в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Миронова Ю.В.