Дело № 2-679/2023
91RS0003-01-2022-005223-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2023 года г. Симферополь
Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.
при секретаре Самсоновой А.И.,
при участии истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Крым,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя его следующим.
ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №
В данной квартире зарегистрирована дочь истцов, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> и постоянно проживает там, добровольно выехала из квартиры, подарила отцу - ФИО2 принадлежавшую ей 1/3 долю квартиры.
На сегодняшний день истцы, являясь пенсионерами, не могут оплачивать все расходы за квартиру, так как расчет при оплате коммунальных услуг производится в зависимости от количества зарегистрированных лиц.
Ответчик добровольно выехали из квартиры более семи лет тому назад, имеет постоянное место жительство за пределами РФ.
Учитывая изложенное, истцы просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Россия, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд, по истечению срока хранения.
Остальные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что является соседкой истцов. В <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 не проживает, вещей ее в квартире не имеется.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3, 1/3 в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1.
В соответствии с договором дарения доли квартиры от 04.08.2022 г. удостоверенным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, ФИО4 подарила, а ФИО3 принял в дар 1/3 долю <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО3 о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.
Председательствующий З.Ю. Каралаш
Решение суда в окончательной форме принято 30 января 2023 года.