Дело № 2-683/2022

48RS0015-01-2022-000725-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н.В.,

при секретаре Кислякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедяни Липецкой области дело по иску Ковальчук ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: , , .

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: , п, . Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 21 июня 2013 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3 Кроме истца в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем имеет место нарушения прав истца, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья не проживающего в квартире ответчика

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении истец ФИО1 просила рассматривать дело в её отсутствие, поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

Исследовав письменные доказательства, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19 декабря 1995 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 25 января 2005 года, выданного нотариусам нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО4 (реестр за № 268), о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимости сделана запись регистрации № 48-48-06/002/2005-144 от 25 февраля 2005 года, ФИО5 имеет в собственности .

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , п. свх. , , что подтверждается договором купли-продажи от 21 июня 2013 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 декабря 2021 г.

Согласно информационной справки администрации сельского поселения Агрономовский сельсовет от 07 июня 2022 года № 127, ФИО2 зарегистрирован по адресу: . , , является гражданским мужем истца..

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что истица ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, суд находит требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования квартирой № в в п. свх. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: п. свх. Агроном, .

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , зарегистрированного по адресу: , п, , паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД , прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № в в п. свх. .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета в в п. свх. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Н.В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.