К делу №2-893/2025

УИД 23RS0021-01-2025-001280-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 23 июня 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявление указывает, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована бывшая сожительница ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом его семьи не является и не проживает в домовладении истца.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком и жилым домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. Уведомление на подготовку к судебному заседанию с почтовым идентификатором «№» не вручено ввиду «истечения срока хранения» (конверт вернулся в адрес суда) (л.д. 36), уведомление на судебное заседание с почтовым идентификатором «№» не вручено ввиду «истечения срока хранения» (конверт вернулся в адрес суда) (л.д. 49).

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, получить извещения и известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которым в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, в отсутствие возражений истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 45, 46).

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована бывшая сожительница ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Отдела МВД России по <адрес> (л.д.9-11, 12-15, 16, 17, 34).

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является и не проживает в домовладении истца, что подтверждается справкой администрации <адрес> (л.д.20, 21, 22, 23).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику ФИО2 жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ФИО2 не проживает в домовладении истца, членом его семьи не является.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.