11RS0003-01-2022-002407-09 Дело № 2-47/2023 (№2-1831/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе И. 10 января 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» к адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» о взыскании с наследственного имущества ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» (далее – ООО «Стройком Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» о взыскании с наследственного имущества ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 25651 руб. 37 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__, а также пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, начиная с __.__.__ по дату погашения задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1212 руб.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ по настоящему делу в качестве соответчиков привлечены ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в ____, а также муниципальное образование городской округ «И.» в лице адмИ.ации МО ГО «И.»

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечен отдел по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.».

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик – адмИ.ация М. «И.», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, представив письменный отзыв.

Ответчик – ТУ Росимущества по РК, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил письменный отзыв.

Ответчик отдел по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, письменный отзыв не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: г. И., ____ принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.__ (л.д.11).

ООО «Стройком Плюс» в период с __.__.__ по __.__.__ являлось управляющей компанией ____ в г. И., что подтверждается договором управления от __.__.__ №__.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из лицевого счета ____ в г. И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 25651 рубль 37 копеек.

ФИО1 умерла __.__.__.

После ее смерти наследство никто не принял.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по адресу: г. И., ____ период с __.__.__ по __.__.__ никто зарегистрирован не был.

По сведениям ОГИБДД ОМВД России по г. И. транспортные средства за ФИО1, умершей __.__.__, не зарегистрированы.

Из материалов дела следует, что на счетах ПАО «Сбербанк России» открытых на имя ФИО1 на дату ее смерти __.__.__ имеются денежные средства на следующих банковских счетах: №__ в размере 159 руб. 05 коп., №__ в размере 65 руб. 40 коп., №__ в размере 484 руб. 43 коп..

Поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников ФИО1 наследство в виде жилого помещения не принял, то на основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, оставшееся после смерти собственника, считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, принадлежащая ФИО1 на дату ее смерти квартира, расположенная по адресу: ____, г. И., ____, является выморочным имуществом и переходит в состав казны М. «И.» в силу прямого указания закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

АдмИ.ация М. «И.» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «И.», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Решением Совета М. «И.» от __.__.__ № VI-/5 утверждено положение об отделе по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации М. «И.» (далее – Отдел), в соответствии с которым Отдел является функциональным органом, входящим в структуру адмИ.ации М. «И.» (п.1.1 Положения), и осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственность М. «И.» (п. 3.2 Положения), а также функции и полномочия главного администратора доходов М. «И.» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны М. «И.». С __.__.__ указанный отдел является самостоятельным юридическим лицом. Решением Совета М. «И.» от __.__.__ № IV-3/5 в том числе и полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Отделу, который с __.__.__ является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. На основании решения Совета М. «И.» от __.__.__ № IV-13/7 Отдел является лицо, обязанным по содержанию имущества в отношении муниципальных жилых помещений.

Таким образом, Отдел по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации МО ГО «И.» является надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающих из наследования выморочного недвижимого имущества. В удовлетворении исковых требований ООО «Стройком Плюс» к адмИ.ации М. «И.» следует отказать.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление N 9), на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от __.__.__ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Постановления Правительства Российской Федерации от __.__.__ №__).

Исходя из изложенного, наследниками выявленного имущества являются:

- в виде права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. И., ____, кадастровая стоимость которого составляет 288 004 руб. 41 коп.- М. «И.»;

-в виде денежных средств (708 руб. 88 коп.) – Российская Федерация.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу приведенных выше положений законодательства обязанность по оплате ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1190 руб. 95 коп. (971 руб. 57 коп. (за февраль 2020 года)+ 219 руб. 38 коп. (за 7 дней марта 2022 года 971,57/31*7) судом возлагается на Отдел по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации МО ГО «И.» и ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в ____ в солидарном порядке в пределах стоимости наследственного имущества на дату открытия наследства.

В соответствии со статьями 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку с __.__.__ права собственности на жилое помещение по адресу: г. И., ____ перешли к отделу по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации МО ГО «И.», бремя содержания указанного имущества с указанного времени лежит на его собственнике.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности по ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 460 руб. 42 коп. (25651 руб. 37 коп. - 1190 руб. 95 коп.) возлагается на Отдел по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации МО ГО «И.» как собственника выморочного имущества.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности и пени ответчик не оспаривает.

На основании изложенного суд взыскивает с Отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации МО ГО «И.» пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 8079 руб. 55 коп.

Исходя из пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от __.__.__ №__ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, суд находит обоснованными исковые требования о взыскании пени с отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации МО ГО «И.» в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, начиная с __.__.__ по дату погашения задолженности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ в пределах стоимости перешедшего к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ имущества в размере 708 руб. 88 коп. (семьсот восемь рублей восемьдесят восемь копеек) и муниципального образования городского округа «И.» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет казны муниципального образования городского округа «И.» (в пределах стоимости наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: ____, г. И., ____, в размере 288 004 руб. 41 коп.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшуюся за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1190 руб. 95 коп.

Взыскание с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ производить путем обращения взыскания на выморочное имущество - денежные средства, находящиеся на счетах №__, №__, №__, открытых в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1, __.__.__ г.р., умершей __.__.__.

Взыскать с муниципального образования городского округа «И.» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» (ИНН <***> ОГРН <***>) за счет казны муниципального образования городского округа «И.» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, г. И., ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 460 руб. 42 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 8079 руб. 55 коп., а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, начиная с __.__.__ по дату погашения задолженности.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ о взыскании задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшейся за период с __.__.__ по __.__.__ за счет наследственного имущества ФИО1, __.__.__ г.р., умершей __.__.__.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс» в удовлетворении исковых требований к адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» о взыскании с наследственного имущества ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 25651 руб. 37 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__, а также пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, начиная с __.__.__ по дату погашения задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1212 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено «13» января 2022 года.