Дело №2-1438/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июня 2022 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цакировой А.Н.,
при секретаре Нимгировой Б.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 24 марта 2000 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24 апреля 2000 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С июля 2007 года на указанной жилой площади был прописан ФИО4, который проживал по данному адресу до июля 2016 года. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Элистинского судебного района РК от 14 декабря 2015 г. брак между ними расторгнут 14 января 2016 г., ответчик переехал в другое место жительства к родственникам, затем выехал в г. Москву. Однако продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении, несмотря на то, что совместное хозяйство с ним не ведется, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за предоставленные коммунальные услуги. Неоднократные предложения о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком проигнорированы. Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3, поддержав исковые требования, просила иск удовлетворить, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4, уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки либо ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по иску в суд не представил. Извещения суда, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Элисте, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.
Выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24 апреля 2000 г.
Таким образом, ответчик не является правообладателем указанной квартиры.
Иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право ответчика на проживание в указанном жилом помещении (договор найма жилого помещения, соглашение о порядке пользовании жилым помещением) суду не представлены.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной 13 апреля 2022 г. МКУ «Дирекция единого заказчика» (участок № 4), ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 03 июля 2007 г.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты>, выданному отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 19 января 2016 г., брак между супругами ФИО4 и ФИО3 прекращен 14 января 2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 14 декабря 2015 г.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически не проживает, договор найма, подтверждающий проживание ответчика в данном жилом помещении, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключались, коммунальные услуги за указанное жилое помещение оплачиваются истцом; ответчик, зарегистрированный по данному адресу, оплату коммунальных услуг не производит, стороны спора общего хозяйства совместно не ведут.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, пояснившими, что ответчик ФИО4 около полутора лет в квартире истца не проживает, личных вещей по данному адресу не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, какой-либо связи с ней не поддерживает.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, согласующимся с иными доказательствами по делу.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В силу ст. 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Как следует из Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 ст. 54 Жилищного кодекса РФ в связи с жалобой ФИО5.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу постоянной регистрации, в суд не явился; возражений и доказательств, их подтверждающих, в суд не представил.
И поскольку ответчик по адресу регистрации: <адрес>, не проживает с 2016 г. (окончательно выехал в январе 2020 г.), следовательно, регистрация ответчика в квартире истца не соответствуют его фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства.
На основании изложенного, доводы истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении истца может ущемлять её права, как собственника жилого помещения, может воспрепятствовать реализации истцом прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению.
Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Цакирова