УИД 77RS0028-02-2025-002109-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2708/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, фио о признании утратившими право пользование жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио, в котором, с учетом уточнения требований, просит суд признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением - квартирой № 177, расположенной по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру № 177, расположенную по адресу: адрес. Собственником 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру является фио, который в квартире не проживает. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчика ФИО2, по устной договоренности с истцом, носила временный характер и нужна была для возможности рожать в адрес, и сняться с регистрационного учета ответчик должна была по первому требованию истца. В квартиру ФИО2 и несовершеннолетний фио иикогда не вселялись, ответчики с 2021 года фактически проживают по адресу: адрес, р.п Малино, адрес. Там же ребенок посещает детский садик. Брак между сыном истца фио и ФИО2 был расторгнут. Ответчики членами семьи истца не являются, однако, добровольно с регистрационного учета, ответчик ФИО2 не снимается, мотивируя свой отказа отсутствием времени. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истца на пользование и владением жилым помещением. Истец считает, что ответчики утратила право пользование жилым помещением, с связи с чем, обратилась в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств ответчиком по делу не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо УВМ ...адрес в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон и третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру № 177, расположенную по адресу: адрес, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 09.02.2017 № 77:09:0002005:1784-77/009/2017-1.

Собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру № 177, по адресу: адрес, является фио, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 09.02.2017 № 77:09:0002005:1784-77/009/2017-2.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 177, расположенной по адресу: адрес, с 01.07.1988 зарегистрирована истец, с 13.03.2017 - второй собственник квартиры фио, с 01.02.2021 - ответчик ФИО2, с 26.04.2021 - ответчик фио

Ответчик ФИО2 являлась женой фио (сына истца), брак между которыми прекращен 26.11.2024 (свидетельство о расторжении брака от 29.11.2024 <...>).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартиры никогда не проживали, проживают по иному адресу, регистрация в квартире носила временный характер и нужна была для возможности рожать в адрес. Добровольно с регистрационного учета, ответчик не снимается.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали фактическое проживание ответчиков в спорной квартире, несения бремя содержания спорного жилого помещения, стороной ответчика суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Также суду не представлено, что между истцом и ответчиками заключались какие-либо соглашения о пользовании квартирой.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является долевым собственником спорной квартиры, данный факт никем не оспаривался, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, принимая во внимание то, что ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, бремя содержание жилого помещения не несут, обратного суду не представлено, учитывая то, регистрация ответчиков в квартире, нарушает права собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользование жилым помещением - квартирой № 177, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчики ФИО2, фио, право пользования которых в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио о признании утратившими право пользование жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные...), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении от 24.04.2021 <...>) утратившими право пользование жилым помещением - квартирой № 177, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2025 года.

Судья С.И. Заборовская