Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО4 ДМЗ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО4 ДЗМ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований истец указывает, что он является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, состоящего из двух комнат, площадью 47,9 кв.м. В соответствии с Постановлением Главы Администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, являющейся прабабушкой истца, с семьей, состоящей из 3 человек – ФИО7 (сын), ФИО9 (жена сына) и ФИО2 (внук) был выдан ордер №, на основании которого разрешалось занимать одну комнату в указанной квартире, площадью 8,2 кв.м. ФИО6, приходящийся истцу дедушкой, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся сотрудником ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО4 ДЗМ». До декабря 2018 г. ФИО7 (отец истца) являлся главным квартиросъёмщиком, но в связи с тяжелой болезнью ФИО7 договор социального найма с ДД.ММ.ГГГГ был заключен с истцом. Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принадлежит на праве собственности Туберкулезной больнице им. ФИО4, в реестре муниципальной собственности не состоит. В удовлетворении заявления о предоставлении квартиры истцу в собственность в порядке приватизации при обращении к ответчику было отказано в связи с отсутствием полномочий на заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан, вследствие чего истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, состоящего из двух комнат, площадью 47,9 кв.м.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, являющейся прабабушкой истца, с семьей, состоящей из 3 человек – ФИО7 (сын), ФИО9 (жена сына) и ФИО2 (внук) был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Солнечногорского района, на основании которого разрешалось занимать одну комнату в указанной квартире, площадью 8,2 кв.м.

ФИО6, приходящийся истцу дедушкой, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся сотрудником ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО4 ДЗМ», что подтверждается справкой №-к от ДД.ММ.ГГГГ

До декабря 2018 г. ФИО7 (отец истца) являлся главным квартиросъёмщиком, но в связи с тяжелой болезнью договор социального найма с ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о согласовании передачи в собственность занимаемого истцом по договору социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>. К заявлению истцом также были приложены документы, подтверждающие отсутствие недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО4 ДЗМ» направило истцу ответ, согласно которому ответчик не является собственником <адрес>, в связи с чем у ГБУЗ «Туберкулезная больница им. ФИО4 ДЗМ» отсутствуют правовые основания для согласования приватизации указанной квартиры, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В реестре муниципального жилого фонда указанный жилой дом также не состоит.

В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а также имеющийся в деле договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный истцом и ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.