86RS0001-01-2025-004447-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

с участием : старшего помощника прокурора Рыжовой Н.А., истца

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3272/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющих самостоятельных исковых требований Управление Федеральной миграционной службы России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Ханты- Мансийский районный суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющих самостоятельных исковых требований Управление Федеральной миграционной службы России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 2, расположенной по адресу: <...>. 12.10.2017 года ФИО1 зарегистрировала свою знакомую ФИО2, которая временно проживала в спорном жилом помещении. В январе 2019 года ФИО2 нашла новое жилье и выехала из квартиры истца. 10.01.2019 года ФИО1 зарегистрировала по месту пребывания сроком на три года ФИО3, сына ФИО2, 25.11.2022 года оформила ему регистрацию по месту жительства. Ответчик на жилье истца не претендовали, обещали решить свои жилищные проблемы и сняться с регистрационного учета из квартиры истца. Спустя месяц после регистрации ФИО3 ответчики выехали из квартиры истца, но с регистрационного учета не снялись. В жилом помещении ответчики проживали временно, коммунальные услуги не оплачивали, на квартиру не претендовали. Истец просит признать ответчиком ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>. Снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3.

В последствие истец уточнила исковые требования. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении иска.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права 72 НЛ № 393398 от 09.11.2009 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 2, расположенной по адресу: <...>.

Согласно адресной справки МОМВД России «Ханты-Мансийский» от 06.08.2025 года № 172 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 12.10.2017 года по настоящее время; ФИО3 с 25.11.2022 года по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и её сын некоторое время проживали в квартире истца, которая оформила им регистрацию и позволила пожить до разрешения жилищного вопроса. Фефеловы выехали из квартиры ФИО1, однако не снялись с регистрационного учета, как было оговорено.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ФИО5, ФИО3, не проживают в спорном жилом помещении, договор на право пользования спорным жилым помещением не заключили с собственником, проживает по иному месту жительства, сохранив регистрацию по прежнему месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками нет. Ответчики попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчиков подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиков жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 по адресу: <...>, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца 3 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 09 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А. Клименко