Дело № 2-5164/2025 КОПИЯ
УИД 54RS0006-01-2025-003807-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе
судьи Бурнашовой В.А.,
прокурора Репецко М.К.,
при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, тупик Петропавловский, <адрес>, в целях последующего снятия с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома по адресу: город Новосибирский, Ленинский район, тупик Петропавловский, <адрес>. Право собственности на дом возникло в порядке наследования по закону. В жилом помещении истца зарегистрирован по месту жительства ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца). Фактически ответчик в доме не проживает, поскольку дом сгорел в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания не несет. Формальная регистрация ФИО2 в жилом доме истца ограничивает права собственника в распоряжении жилым помещением.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ стороны не явились, извещены надлежаще.
До объявления перерыва в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 пояснил, что его сын ФИО3 (ответчик) ведет антисоциальный образ жизни, с 2021 г. о его месте нахождения ничего не известно.
Судом приняты все возможные меры к извещению ответчика ФИО3, сделаны запросы и получены ответы от учетных и регистрирующих органов.
Ответчик ФИО3 извещен по последнему известному месту жительства (месту регистрации) судебным письмом, которое возвращено по истечении срока хранения (ст. 165.1 ГК РФ).
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, тупик Петропавловский, <адрес>.
Право собственности на дом возникло в порядке наследования по закону.
Согласно Адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, тупик Петропавловский, <адрес>, состоит на регистрационном учете ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Фактически ответчик в доме не проживает, поскольку дом сгорел в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, о чем в дело представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (КРСП № от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик ФИО3 общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания не несет. Формальная регистрация ФИО3 в жилом доме истца ограничивает права собственника в распоряжении жилым помещением.
Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением истца вопреки его воле (воле собственника), то иск подлежит удовлетворению.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, тупик Петропавловский, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 21 июля 2025 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5164/2025 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
А.А. Меркурьева