Дело № 2-2143/2025
24RS0028-01-2025-002360-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Вдовина И.Н.,
при секретаре Нахманович К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцам на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) принадлежит указанная квартира. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает, в жилом помещении отсутствуют вещи последнего, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений против исковых требований не представил.
Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ООО УК «СуперСтрой Красноярск», ОВМ ОП №3 МУ МВД России «Красноярское»), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит: с 30.09.2009 ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; с 12.05.2025 ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что следует из Выписки из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги от 18.06.2025, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 с 01.12.1993. Однако, в указанной квартире фактически он не проживает, что следует из пояснений истцов, не опровергнутых ответчиком.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанной квартиры, принадлежащей истцам, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственниками данного жилого помещения и ответчиком не заключались и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями стороны истцов, изложенными в исковом заявлении, при этом доказательств об обратном ответчиком не представлено.
С учетом того, что собственники жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеют право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Вдовин
Мотивированное решение составлено 17.07.2025